Dom, Nowy Sącz, 760 m²

Ogłoszeniodawca: AZ Nieruchomości Dorota Liszka

Kontakt: Marlena Drewniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom Nowy Sącz z częścią gastronomiczno-produkcyjną
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/10675/ODS
• Pow. działki: 760.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 760.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż duży dom bliźniak na ul. Granicznej w Nowym Sączu.

Połowa obiektu przystosowana w pełni do prowadzenia działalności gastronomicznej/ produkcyjnej.

Powierzchnia całkowita: 700mkw.

Budynek składa się z dwóch części -  mieszkalnej 278m kw oraz części komercyjnej, w której jest prowadzona działalność produkcyjna.

Ta część może być wykorzystana na cukiernię, piekarnię, pizzerię lub np. restaurację. 

4 kondygnacje

Obecnie budynek podzielony na część produkcyjną (produkcja spożywcza) i mieszkalną, z czego obie części można rozdzielić lub połączyć poprzez istniejące przejścia.

Do budynku są 4 wejścia, i dodatkowo bramy garażowe.

Strona produkcyjna 425 m2:

poziom 0, 1, 2 po 125 m2

strych (poddasze z pokojami) 50 m2

wysokość 3,50 m

Strona mieszkalna 278 m2 :

poziom 0, 1, 2 po 76 m2

strych (poddasze z pokojami) 50 m2

Wysokość 2,50 m

Budynek posiada 3 odrębne centrale grzania gazowego. Główny piec gazowy II funkcyjny

Dodatkowo sprawny piec węglowy, nie używany z racji grzania gazem.

Woda i kanalizacja miejskie.

W budynku aktywna siła w wielkości 56 kV

Pomieszczenia:

magazynowe,

sanitarne,

socjalne,

garaże,

mieszkania,

chłodnie.

Media: 

-woda

-kanalizacja

-w budynku siła 56kv.

Budynek wybudowany w 2000 roku, zbudowany z pustak max + dylatacja powietrzna + pełna cegła.

Tynk zewnętrzny - tarabuna, tynk wewnętrzny wapienny z gładzią.

Dach kryty grubą blachą trapezową .

Okna w części produkcyjnej - drewniane, okna w części mieszkalnej - PCV.

Drzwi drewniane.

Podłogi w mieszkaniach - parkiet, w produkcji - lastriko.

Nieruchomość posiada dwie odrębne księgi wieczyste.

Dom pod inwestycję lub działalność z dużymi możliwościami! 

Odległość od centrum miasta to zaledwie 3km.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i osiedlowa. 

Możliwość przekształcenia części mieszkalnej pod hotel lub wynajem z garażami podziemnymi.

Zapraszam do prezentacji w terenie, 

Marlena Drewniak 

512-812-805

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

(ref. A1535849341)