Dom, Nowy Sącz, 117 m²

Ogłoszeniodawca: House Nieruchomosci

Kontakt: Beata Maciuszek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 164/4897/ODS
• Pow. działki: 100.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 117.10 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• internet

Oferta naszego biura wzbogaciła się o nowoczesną ofertę I etap inwestycji budynków w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej na osiedlu Zabełcze

"KASKADY ZABEŁCZE"

Zakończenie inwestycji III kwartał 2022 r.

Do sprzedania nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w stanie deweloperskim zlokalizowane w Nowym Sączu na osiedlu Zabełcze. Minimalistyczne i nowoczesne budynki o podwyższonym standardzie z garażem i ogródkiem, gdzie panuje cisza i spokój. Powierzchnia użytkowa 1 i 3 budynku to 110,67 m2 budynek 2 i 4 to 110,97 m2. Całkowita 1 i 3 to 117,10 m2 2 i 4 to 117,16 m2, powierzchnia działek to ok 1 ar. Domy parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone, dach kryty blacha na rąbek – kolor grafitowy Ruukki, stropodach pokryty membraną dachówką. Budynki wybudowane metodą tradycyjną z betonu komórkowego gr. 24cm, ściany działowe gr. 12 i 8cm z betonu komórkowego THERMALICA. Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Knauf 15 cm. Stropy nad parterem i częściowo nad poddaszem wykonane jako monolityczna płyta żelbetowa, na pozostałej części poddasza drewniana konstrukcja dachu z wykonaniem izolacji termicznej pianą PUR pomiędzy krokwiami. Stolarka okienna trzyszybowa PCV i drzwiowa w kolorze grafitowym Firma Wiśniowski. Brama wjazdowa firmy Wiśniowski. W budynku są przyłącza do instalacji: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, przygotowane pod tzw. biały montaż oraz pod światłowód. W całym budynku rozprowadzone ogrzewanie gazowe podłogowe, cena nie obejmuje pieca ze względu a to, że kupujący mają różne preferencje co do marki i typu pieca. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a bezpośrednio do budynku drogą utwardzoną w udziale.

PARTER o powierzchni użytkowej 59,15 m2:

- wiatrołap -2,85 m2

- komunikacja - 3,89 m2

- aneks kuchenny z salonem - 28,93 m2

- łazienka - 3,35 m2

- garaż - 17,46 m2

- kotłownia - 2,79 m2

PODDASZE o powierzchni użytkowej 59,15 m2 + pom. pomocnicze 6,43 m2

- komunikacja - 1,30 m2

- łazienka - 4,40 m2

- pokój - 13,74 m2

- pokój - 11,91 m2

- pokój - 9,93 m2

- holl - 7,64 m2

- balkon

Domy wykończone w nowoczesnej stylizacji w malowniczym miejscu z niepowtarzalnymi widokami wśród nowych zabudowań. Oferta skierowana do osób które cenią sobie ciszę i spokój a jednocześnie szybki dostęp do Centrum. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 roku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w terenie.

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:

„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”

5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Agent prowadzący:

Beata tel.: 533 200 121

Paulina tel.: 531 159 873

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

(ref. A1535592924)