Dom, Nowy Dwór, Elbląg (gm.), 90 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOM

Kontakt: Karol Sartanowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 261
• Pow. działki: 864.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 90.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na bardzo ładnie zagospodarowanej działce, w otoczeniu przepięknej przyrody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Nowy Dwór pod Pasłękiem, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Doskonałe położenie w regionie warmińsko-mazurskim zapewnia szybki dostęp do pobliskich miast, takich jak Pasłęk i Elbląg, gdzie dostępne są liczne udogodnienia i usługi.

Okolica, w której znajduje się ten dom, charakteryzuje się przepięknymi krajobrazami, ciszą i spokojem. To miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojnym otoczeniem. Dodatkowo, obszar, na którym zlokalizowana jest ta wyjątkowa nieruchomość, jest objęty programem ochrony przyrody "Natura 2000", co podkreśla jego unikalność i wartość ekologiczną.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni około 864 m2.

Na powierzchnię użytkową domu składa się:

PARTER:

- przestronny salon,

- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik z płytą indukcyjną, pralka) oraz wydzieloną częścią jadalnianą z bezpośrednim wyjściem na taras,

- łazienka z kabiną prysznicową,

- osobne WC,

- kotłownia.

I PIĘTRO:

- 2 pokoje mogące pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci, w tym jeden z pokoi z pojemną garderobą,

- przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Dom z lat 60-tych, przeszedł remont, podczas którego użyto materiałów wysokiej jakości.

W ramach modernizacji przeprowadzono ocieplenie ścian, co zapewnia doskonałą izolacje termiczną. W całym domu wymieniono instalacje elektryczną, wykonano remont dachu włącznie z wymianą dachówki.

W kotłowni znajduje się nowoczesny piec na opał tradycyjny, który zapewnia również ciepłą wodę i bojler z grzałką elektryczną.

Z jadalni można wyjść na taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i delektowania się nie tylko wspaniałym widokiem, ale też aromatem świeżo zaparzonej kawy.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Dojazd do działki zapewnia gminna droga asfaltowa.

Dostępny światłowód.

Atutem prezentowanego domu jest brak hałasu miejskiego i zielone otoczenie zapewniające bardzo ładne widoki, dające okazje do przyjemnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Warto również zaznaczyć, że druga część domu w zabudowie bliźniaczej jest oddzielona, stojąc plecami do pierwszej, co daje poczucie prywatności i niezależności.

Zapraszamy do umówienia spotkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 445.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23501

TEL. 501135314

KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina wiejska: Elbląg (gm.)
• Miejscowosc: Nowy Dwór

(ref. A1537141702)