Dom, Nowa Kuźnia, Prószków (gm.), 207 m²

Ogłoszeniodawca: A.Z. GWARANCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Małgorzata Kubisa

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Dach: dachówka betonowa
• Dostępne od: do uzgodnienia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: AZ1-DS-4198-2
• Pow. działki: 1344.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 206.50 m²
• Wysokość wnętrza: 280 cm
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (butla)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Sprzedaż dom w okolicy Prószkowa, o powierzchni użytkowej ( bez garażu ) 206,5 m 2 usytuowany na działce 13,44 ara, w odległości około 9 km od Opola.

Nowy, kilku- letni przestronny dom parterowy, położony na zagospodarowanej zielenią działce z wybrukowanym kostką granitową podjazdem. Teren ogrodzony metalowym, ocynkowanym i malowanym proszkowo płotem; od frontu dodatkowo murek i słupki z kostki granitowej, z bramą otwieraną automatycznie i video- domofonem. Ogrzewany garaż 2 stanowiskowy w budynku. Dodatkowo w ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej.

Cena domu obejmuje część wyposażenia i umeblowania - szczegółowy spis do wglądu w biurze.

Dom wybudowano według indywidualnego projektu. Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ze spiżarnią, kominkiem i wyjściem na duży taras oraz 4 pokoje, łazienka, wc, garderoba, obszerna pralnio-suszarnia. Poddasze ocieplone, dostępne i wykorzystywane jako składzik z możliwością zaadaptowania ok 100 m 2 powierzchni o wysokości 2,7 m ( doprowadzono już instalację grzewczą ).

Standard wykończenia:

Nowe okna PCV ( profile pięciokomorowe) z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

W pokojach na podłogach parkiety jesionowe, w pozostałych pomieszczeniach terakota z ogrzewaniem podłogowym, na ścianach gładzie gipsowe.

Widna łazienka wyposażona w przestronny prysznic, wannę narożną, umywalkę i bidet. Dodatkowa toaleta przy przedpokoju.

Kuchnia zabudowana meblami na wymiar o wysokim standardzie i kompletnie wyposażona w sprzęty AGD.

W wiatrołapie, holu i w WC zabudowane szafy, w pomieszczeniu gospodarczym ( pralnio-suszarni) zamontowana na wysokości blatu wanna do prania i dodatkowa, gazowa płyta grzewcza ( 2 palniki ).

Media: woda i prąd z sieci gminnej, kanalizacja, gaz z własnej butli zewnętrznej, internet. Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich oraz kominek o dużej mocy, z nawiewem do pozostałych pomieszczeń + doprowadzenie powietrza z zewnątrz do obu źródeł ciepła. Obudowa kominka +parapety wewnętrzne z marmuru, zewnętrzne z granitu.

W garażu zainstalowano stację uzdatniania wody dla całego domu oraz system centralnego odkurzania.

Na działce znajdują się obsadzone rabaty wyłożone włókniną i wysypane żwirkiem, zadbany trawnik, wybrukowane miejsce na palenisko, studnia oraz dwa zbiorniki wody deszczowej służące do nawadniania ogrodu ( system kropelkowy na rabatach i turbiny podlewające trawnik ). Dom od zewnątrz i ogród posiadają oświetlenie energooszczędne. Z tyłu domu bardzo duży taras z widokiem na pola i Bory Niemodlińskie, na który można wyjść z salonu i dwóch sypialni.

Doskonała lokalizacja: spokojne miejsce wśród pól, blisko lasu, stawu i rezerwatu przyrody, a jednocześnie z szybkim i niekłopotliwym dojazdem do Opola i autostrady.

Naszym klientom oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dogodnych warunkach.

Więcej informacji:

A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, biuro : 77

Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: własna butla

Woda: miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki niezabudowane

Ogrzewanie: własne gazowe - junkers

Kanalizacja: tak

Internet: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: nowe PCV

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Pokrycie dachu: dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 206,50

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: na dwa samochody

Rok budowy: 2006

Liczba pokoi: 5

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,80

Liczba sypialni: 4

Podłogi pokoi: parkiet

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną

Podłoga kuchni: kafle

Wystawa okien - kuchnia: Wsch

Typ łazienki: razem z wc, z oknem

Liczba łazienek: 1

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: kafle

Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk, umywalka, bidet

Ściany łazienki: kafle

Wystawa okien - łazienka : Pn

Liczba WC: 1

Glazura WC: nowego typu

Podłoga WC: kafle

Ściany WC: kafle

Liczba przedpokoi: 2

Podłoga przedpokoi: kafle

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Małgorzata Kubisa

::DANE BIURA

Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna

Szarych Szeregów 34d

45-285 Opole

.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216)

Nota Prawna:

Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:

Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Opolski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Prószków (gm.)
• Miejscowosc: Nowa Kuźnia

(ref. A1522750174)