Dom, Niezdara, Ożarowice (gm.), 105 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Krzysztof Badan | Właściciel Starszy Doradca

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-09-11
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż stylowy rodzinny dom przy jeziorze | Ożarowice Niezdara.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3874
• Ulica: Niezdara
• Pow. działki: 900.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 104.71 m²
• Długość działki: 44.00 m²
• Szerokość działki: 20.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom przy jeziorze | Ożarowice Niezdara.

Link do filmu: https://youtu.be/Jf_Whrbwa5A

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce

LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego

NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

TOP MARKA Laur Klienta 2022

ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW):

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 8

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Oddanie do użytkowania: 2020 r.

Liczba pięter: parterowy

Liczba kondygnacji: 2

Powierzchnia całkowita: 104,71 m2

Powierzchnia domu użytkowa: 104,71 m2

Garaż: 34,80 m2 metalowy na fundamencie, dwustanowiskowy z bramą ręczną

Wymiary garażu: wysokość bramy wjazdowej 2,15 m, szerokość bramy wjazdowej 2,8 m

Powierzchnia działki: 900 m2 (szer. ok. 20 m x dł. ok. 44 m)

Ogrodzenie front: panelowe

Ogrodzenie działki: panelowe

Brama: panelowa, automatyczna

Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt + utwardzony (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Dziecko: żłobki, szkoły podstawowe, plac zabaw

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone, Jezioro Świerklaniec oraz Zalew Chechło-Nakło

Punkty usługowe: sklepy

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy 1-funkcyjny (Termet, 2019 r.)

Istnieje możliwość podłączenia kominka w salonie

Ogrzewanie podłogowe: cały dom

Podgrzanie wody: piec gazowy 1-funkcyjny (Termet, 2019 r.) + zasobnik 100L

Videofon

Instalacja alarmowa: cały dom

Wewnętrzne rolety okienne: ręczne (cały dom)

Zewnętrzne rolety: automatyczne

Siatka przeciw kretom

System podlewania trawy: automatyczny

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, ogrzewanie

W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: całe widoczne na zdjęciach

Nowoczesny i bezpieczny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów: pionowa i pozioma

Ocieplenie fundamentów: tak

Ściany zew: silikat

Ściany wew: silikat

Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 10 cm)

Ocieplenie ścian: styropian grafitowy (gr. 20 cm)

Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: nowe PCV (trzyszybowe)

Rynny: PCV

Kominy: murowane oraz systemowe Schiedel

Konstrukcja dachu: drewniana

Ocieplenie dachu: styropian (gr. 20cm) na stropie

Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet (światłowodowy): Pyrzowice.Net PROTONET

TV kablowa: Pyrzowice.Net PROTONET

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Tarnogórski (pow.)
• Gmina wiejska: Ożarowice (gm.)
• Miejscowosc: Niezdara
• Ulica: Niezdara

(ref. A1537607576)