Dom, Nielepice, Zabierzów (gm.), 92 m²

Ogłoszeniodawca: HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Wiesław Olkuski

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Kameralny, ekologiczny dom w Nielepicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HSH-DS-8688-5
• Pow. działki: 321.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 91.80 m²
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż kameralny budynek w stanie developerskim o powierzchni całkowitej 91,8 m 2 położony na małej działce o powierzchni 3,2 ara w Nielepicach gmina Zabierzów, z bezpośrednim dostępem do lokalnej drogi publicznej. Gotowy dom został właśnie sprzedany. Na sąsiedniej działce będzie budowany identyczny dom z datą zakończenia budowy w II połowie 2025 roku. Dom został zaprojektowany nowocześnie i ekologicznie. Posiada bezpieczny piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania obsługujący ekonomiczne ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza w domu z regulowaną wilgotnością. Na parterze znajduje się duży salon z otwartą kuchnią o powierzchni 35,5 m 2 oraz łazienka, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Poddasze użytkowe składa się z trzech sypialni, łazienki i komunikacji. Pomieszczenia są świetnie doświetlone, wysokie, a ścianka kolankowa ma komfortową wysokość 1,4 metra. Nieruchomość położona jest w widokowej części Nielepic, a w sąsiedztwie znajdują się tylko nowe domy gwarantujące powietrze bez śladu smogu. Okolica jest doskonała do uprawiania sportów biegowych, wycieczek pieszych czy rowerowych i długich, urozmaiconych spacerów z psem. Wielkość działki sprawia, że w ogródku nie będzie dużo pracy. W zasięgu 5-cio minutowego spaceru jest pętla autobusowa skąd można dostać się szybko do Krakowa. Innym sposobem dostania się do centrum Krakowa jest dojazd autem do Rudawy w ciągu siedmiu minut, a stamtąd pociągiem do Dworca Głównego w Krakowie w czasie 20-stu minut. Odległość do granic Krakowa to 15 kilometrów. Również szybki dojazd do lotniska w Balicach, autostrady A4, Zabierzowa i Krzeszowic. Reasumując oferta jest dla aktywnej 2 - 4-ro osobowej rodziny chcącej mieszkać w ciekawej przyrodniczo i ekologicznej okolicy z szybkim i różnorodnym dojazdem do Krakowa, bez dużych, ogrodowych ambicji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesław Olkuski (licencja nr: PFRN 10547)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)
• Miejscowosc: Nielepice

(ref. A1537857713)