Dom, Nieciszów, Oleśnica (gm.), 118 m²

Ogłoszeniodawca: Property Team

Kontakt: Magda Zienkiewicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2023-03-08
• Tytuł ogłoszenia: Nieciszów k/Oleśnicy / 118mkw / do wykończenia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PT666123
• Pow. działki: 313.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 118.20 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2018
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom za miastem, jednak nadal w bezpiecznej odległości od miasta Oleśnica?

I jeszcze dom za miastem w kameralnej, urokliwej i niezwykle spokojnej okolicy, której nie grozi ogromna deweloperska zabudowa?

Mam dla Państwa przepiękną nieruchomość, która spełnia powyższe kryteria.

Dom w zabudowie bliźniaczej, który chcę Państwu zaprezentować mieści się w miejscowości Nieciszów, zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta Oleśnica.

Bliźniak, który "łączy" się garażami, dzięki czemu jest zachowana prywatność i komfort niczym w domu wolnostojącym.

Działki położone w przepięknej i spokojnej okolicy, dookoła zabudowa domów jednorodzinnych i przepiękne tereny - zielono, sielsko, i przede wszystkim spokojnie.

Dookoła nie będzie blokowiska czy osiedlowej anonimowej zabudowy, także jest to okolica gwarantująca zachowanie bliskich sąsiedzkich i przyjacielskich relacji, a w razie chęci spokoju i prywatności.

Dojazd do serca Oleśnicy to jedyne kilka minut drogi, więc trasa do przedszkola, szkoły czy pracy nie stanowi problemu. A po całym dniu powrót do domu, w którym można usiąść z kubkiem herbaty bądź lampką wina we własnym ogrodzie to czysta przyjemność.

Jest to przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, z ogromnym i pięknym ogrodem otaczającym dom, wybudowany w nowoczesnej przestronnej bryle.

Powierzchnia całkowita omawianej nieruchomości to 118 m2.

Powierzchnia działki to 319 m2.

Układ jest niezwykle dobrze przemyślany, a rozkład pomieszczeń wyraźnie dzieli przestrzeń na część ogólnodostępną, wypoczynkową i na części prywatne. Na piętrze mamy skosy, co nadaje charakteru znajdującym się tam pokojom. Stropy są odkryte, ponieważ dzięki temu istnieje opcja dodatkowego podniesienia pomieszczeń, bądź zaaranżowania poddasza czy strychu - dzięki czemu dom zyska kolejne pomieszczenia.

PARTER

Parter składa się z :

- mniejszy pokój - docelowo pokój gościnny

- łazienka - aby goście mieli komfort własnej łazienki

- przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny

- wyjście na taras i dalej ogród

- spiżarnia ulokowana pod schodami

PIĘTRO

Piętro to strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni - w tym głównej z doprowadzonymi wejściami antenowymi. Jest tu duża łazienka z oknem balkonowym, dzięki czemu jest pięknie naturalnie oświetlona. Z jednego z mniejszych pokoi mamy wyjście na taras, który łączy obydwa budynki, jednak daje wiele możliwości aranżacji.

Garaż pomieści jeden samochód, ma też trochę miejsca do przechowywania, a także bezpośrednie wyjście na stronę ogrodu. W garażu znajduje się pompa ciepła.

W niedalekiej odległości przystanek autobusowy - linia G8, skąd autobusem dojedziemy do Oleśnicy w zaledwie kilka minut.

Wnętrze w stanie surowym, z poprowadzonymi instalacjami. Właściciel z przyjemnością udostępni namiary na sprawdzonych wykonawców, z którymi współpracuje od lat, dzięki czemu stawki za wykończenie domu będą dość atrakcyjne. Ponadto, w razie potrzeby drobnych prac związanych z ewentualnymi zmianami w poprowadzonych instalacjach, będą to osoby, które są za to odpowiedzialne - zatem prace przebiegną szybko i sprawnie.

Jeśli chcielibyście Państwo na własne oczy przekonać się, jak wspaniałe jest to miejsce, serdecznie zapraszam na spotkanie.

Osobiście jestem tym miejscem zauroczona, i będę niezwykle szczęśliwa mogąc je Państwu zaprezentować.

Magda Zienkiewicz

Specjalistka ds sprzedaży i najmu nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Oleśnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Oleśnica (gm.)
• Miejscowosc: Nieciszów

(ref. A1536364517)