Dom, Narty, Jedwabno (gm.), 370 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Łukasz Wróbel

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: linia brzegowa j. Świętajno, budynek dawnej szkoły
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 749/6682/ODS
• Ulica: Długa
• Pow. działki: 1900.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Oryginalne mazurskie siedlisko - budynek starej poniemieckiej szkoły - zlokalizowane w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur - miejscowość Narty nad Jeziorem Świętajno Narckie. Nieruchomość bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnym. Idealne miejsce na wypoczynek jak i całoroczne zamieszkanie. Nieruchomościowa perełka, pełen oryginał i przykład mazurskiej zabudowy. Pierwsza linia zabudowy od jeziora oraz jego linia brzegowa.

Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=ReakIIACges

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w powiecie szczycieńskim, w gminie Jedwabno, a dokładnie w miejscowości Narty nad jeziorem Świętajno - bezpośrednia linia brzegowa o długości około 40 mb.

Jezioro Świętajno jest jednym z najczystszych jezior w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.

Siedlisko położone jest w miejscu pełnym uroku. W sąsiedztwie zabudowa rezydencjonalna oraz rozwinięta baza turystyczna (hotele, pensjonaty) - w tym znany na cały region hotel Natura Mazur Hotel & Spa Warchały, leżący nad tym samym jeziorem - odległość zaledwie o kilkaset metrów.

DZIAŁKA

Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1900 m2. Działka o regularnym kształcie, lekko nachylona w kierunku jeziora, zagospodarowana na cele zabudowy siedliskowej, częściowo ogrodzona (siatka, sztachety drewniane).

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Działka uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną.

Teren nie jest objęty MPZP.

ZABUDOWANIA

Nieruchomość zabudowana jest nadzwyczaj dobrze zachowanymi 2 budynkami w zabudowie wolnostojącej, zachowując plan prawdziwego mazurskiego siedliska:

1) Budynek byłej szkoły (sklasyfikowany wg ewidencji jako mieszkalny) – obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wybudowany przed wojną. W okresie późniejszym został rozbudowany o drewnianą werandę z widokiem na jezioro.

Pow. zabudowy 180 m2, pow. użytkowa ok 250 m2, całkowita ok 320 m2.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (178,13 m2)

- weranda– 33,34 m2

- kuchnia - 9,40 m2

- jadalnia – 38,41 m2

- 3 pokoje – 19,82 m2, 9,95 m2, 24,43 m2

- klatka schodowa – 15,05 m2

- kuchnia – 13,12 m2

- łazienka – 2,38 m2

- łazienka – 3,36 m2

- korytarz - 2,23 m2

- sień - 6,64 m2

Poddasze: (72,71 m2)

- otwarta przestrzeń

Piwnica: (27,5 m2)

- 2 pomieszczenia gospodarcze (16,93 m2 i 10,66 m2)

Budynek murowany wykonany w technologii tradycyjnej - czerwona cegła. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

W środku zastaniemy oryginalny układ pomieszczeń. Na strychu znajdziemy otwartą przestrzeń.

Całość do adaptacji i dostosowania pod własne potrzeby.

2) Budynek gospodarczy (sklasyfikowany jako niemieszkalny) – budynek jednokondygnacyjny, jednoprzestrzenny, murowany, otynkowany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy.

Pow. zabudowy 98 m2.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność. Brak obciążeń. Własność osób fizycznych. Nieruchomość przygotowana do transakcji. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość adaptacji budynku oraz działki do potrzeb Kupującego "pod klucz".

Cena do negocjacji !!!

Zainteresowanych zapraszam na prezentację lub chętnie udzielę informacji telefonicznie. Więcej zdjęć na stronie: www.newhouse.co

POŚREDNIK

Łukasz Wróbel

tel. 664 031 061

e-mail: lukasz@newhouse.co

Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Szczycieński (pow.)
• Gmina wiejska: Jedwabno (gm.)
• Miejscowosc: Narty
• Ulica: Długa

(ref. A1535226880)