DOM NAMYSŁÓW, NAMYSŁOWSKI, 107,22 M²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise

Kontakt: Anna Choryszna

• Internet: możliwość podłączenia
• Reklama: Nowy dom wolnostojący w st. developerskim 107,22m2
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie + podłogowe
• Stan budynku: ocieplony, otynkowany, pomalowany
• Stan mieszkania: developerski
• Gaz: butla
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: bloczki
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 2018
• Powierzchnia działki: 107.22
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38938
• Powierzchnia użytkowa: 1000.00
• Typ rynku: secondary

Chcesz zamieszkać w pięknej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, a nie blokowiska ? Szukasz odpowiedniego domu dla siebie i swojej rodziny ? Zapewniam, że dobrze trafiłeś/ aś! Te wolnostojące i energooszczędne domy to świetna inwestycja na przyszłość dla całej rodziny. Przyjmujemy rezerwację, bo koniec inwestycji już niebawem - GRUDZIEŃ 2018 r. Nie zwlekaj z decyzją, bo może być za późno

Pamiętaj KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY

Zapraszam do zakupu wolnostojącego i w pełni rozkładowego domu w stanie developerskim o całkowitej powierzchni użytkowej 107,22 m2 posadowionego na 10arowej działce na pograniczu miejscowości Ligotka z miastem Namysłów. Nieruchomość budynkowa składa się z:

- przestronnego i funkcjonalnego salonu połączonego z obszerną kuchnią i spiżarką o łącznej powierzchni 39,25 m2, w którym znajduje się okno przesuwne wychodzące na przydomowy ogród;

- trzech ustawnych pokoi sypialnianych o powierzchni 15,64 m2; 10,75 m2 i 9,38 m2;

- pokoju kąpielowego - łazienki o powierzchni 9,89 m2, w której znajdzie się miejsce na dwie umywalki, narożną wannę, prysznic oraz toaletę i bidet. Dodatkowo w łazience znajduje się okno umożliwiające szybką wentylację;

- osobnej toalety;

- obszernego hallu połączonego z wiatrołapem o łącznej powierzchni 14,99 m2, które doskonale komponują się z całością wnętrza;

- kotłowni o powierzchni 5,36 m2, w której zamontowano piec centralnego ogrzewania;

- a także poddasza umożliwiającego przechowywanie najpotrzebniejszych rzeczy

Wykończenie wnętrz nieruchomości w stanie developerskim tzn.:

- położono instalację:

a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami,

b) wodno - kanalizacyjną z podejściem do toalety, umywalki, pralki, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka,

c) centralnego ogrzewania z zamontowanym niezastąpionym kotłem na ekogroszek oraz grzejnikami,

d) ogrzewania podłogowego znajdującego się we wszystkich pomieszczeniach prócz sypialni,

e) antenową,

- wylano posadzki ocieplone styropianem o gr. 10 cm na płycie fundamentowej + dodatkowe 10 cm styropianu pod płytą fundamentową, razem 20 cm,

- położono tynki gipsowe na ścianach,

- zamontowano wewnętrze parapety PCV,

- drzwi wejściowe stalowe okleinowane zabezpieczone dwoma zamkami

Budynek mieszkalny został wykonany zgodnie z indywidualnym projektem, mianowicie:

- ściany wykonane z bloczków renomowanych silikatów SILKA XELLA 24 cm, docieplone styropianem o gr. 15 cm, na którym położono tynk akrylowy pomalowany w jasnoszare barwy,

- energooszczędna stolarka okienna PCV w zewnętrznym kolorze orzech wraz z zamontowanymi parapetami z blachy aluminiowej w kolorze antracyt, dodatkowo z zamontowanymi roletami zewnętrznymi, okno tarasowe z roletą elektryczną,

- strop stanowią belki dolnego pasa wiązarów dachowych będących jednocześnie podłogą poddasza nieużytkowego i sufitem we wszystkich pomieszczeniach. Do belek w/w jest przytwierdzona konstrukcja sufitu podwieszanego z przymocowanymi płytami gipsowo - kartonowymi, które zostały docieplone wełną o gr. 20 cm,

- dach na nieruchomości czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną renomowanej firmy Roben z gwarancją na kolejne 50 lat. Projektowany dach jest przystosowany do zamontowania instalacji fotowoltaicznej, która umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej z promieniowania słonecznego,

- na terenie działki znajduje się przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Do dyspozycji nowych właścicieli domu wolnostojącego jest piękna 10arowa działka, która jest usytuowana na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną

W niedalekiej odległości ok. 1 km znajdują liczne sklepy, punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego, szkoły przedszkola. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna , kom

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: opolskie
• Miejscowość: Namysłów
• Dzielnica: namysłowski