Dom, Namysłów, Namysłów (gm.), 178 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: oddzielna
• Dach: papa
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej 178 m2, Namysłów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-DS-4134-19
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• balkon

Dom w zabudowie bliźniaczej ok. 178m2 posadowiony na 12-arowej działce. Technologia stolbudowska.

Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 178m2. Nieruchomość posadowiona na 12 arowej działce, która została w całości ogrodzona. Teren wokół budynku zagospodarowany licznymi nasadzeniami. Niezwykle korzystna jest lokalizacja nieruchomości. Dojazd do domu jest komfortowy, drogą asfaltową. Lokalizacja osiedla bardzo spokojna i równocześnie w bliskiej odległości do centrum. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z innymi zabudowaniami jednorodzinnymi. Dach pokryty papą, okna PCV. Nieruchomość wyposażona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Ogrzewanie za pomocą pieca węglowego usytuowanego w kotłowni.

Dom "stolbud-owski" wykonany w technologii murowano-drewnianej. Szkielet domu stanowią drewniane prefabrykaty, dzięki czemu nieruchomość posiada dobre parametry termiczne i akustyczne. Technologia ta cieszy się uznaniem i wykorzystywana jest od wielu lat na terenie całej Europy.

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do korytarza , który stanowi komunikację między poszczególnymi piętrami budynku, znajdują się w nim schody prowadzące na piętro oraz drzwi prowadzące do kotłowni w której umiejscowiony jest węglowy piec c.o. Na piętrach zamontowane zostały pawlacze, których fronty pokryto drewnianą boazerią.

Na poziomie PIWNICY wyodrębnione są następujące pomieszczenia:

- kuchnia z jadalnią o pow. około 25m2. Jest oddzielnym pomieszczeniem na tym poziomie. Po przez zastosowanie dwóch okien, stanowi bardzo jasne pomieszczenie. Na podłodze położony parkiet, ściany z tynku pokryte farbą. W wyposażeniu tego pomieszczenia pozostają standardowe meble kuchenne. W części pomieszczenia wydzielono część jadalną. Mieści się duży stół wraz z krzesłami, komody.

- spiżarnia

- łazienka z prysznicem, umywalką, WC.

- pralnia

Na poziomie wysokiego PARTERU wyodrębnione są następujące pomieszczenia;

- salon obszerny i przestrzenny o powierzchni 22m 2 jest bardzo słonecznym pomieszczeniem, doświetlonym przez duże okna jak i drzwi tarasowe. Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet, na ścianach natomiast jasna tapeta. Z salonu możemy wyjść na przestronny taras porośnięty roślinami, który stanowi bardzo urocze miejsce do odpoczynku i wyciszenia.

- sypialnia o powierzchni ok. 12m 2 utrzymana w tym samym standardzie i podobnym stylu. Na podłogach znajduje lakierowany parkiet, na ścianach pokryte tapety. Pokoje posiadają duże okna, więc są jasne, ciepłe i przytulne.

Na poziomie PIĘTRA wyodrębnione są następujące pomieszczenia:

- łazienka o pow. około 5,5m2, w całości została pokryta kafelkami w odcieniach jasnego beżu. W wyposażeniu znajduje się wanna, umywalka wraz z szafką oraz toaleta z kompaktem.

- 3 pokoje pełniąca różne funkcje. Na podłogach znajduje lakierowany parkiet. Pokoje posiadają duże okna dzięki czemu są jasne, ciepłe i przytulne. Sypialnia o pow. około 13m2 ma duże okno, na całej ścianie zabudowane funkcjonalne pawlacze, fronty jak zarówno i cała ściana pokryte drewnianą boazerią. Na podłodze drewniany parkiet, na ścianach położone tapety.

Nieruchomość położona na osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie jest cicho i spokojnie. Bliskość do centrum pozwala na szybkie i bezproblemowe załatwienie wielu ważnych spraw. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy. Propozycja ta jest idealna dla osób ceniących sobie ciszę i życie z dala od miejskiego zgiełku.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4174

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska

tel. (+48) 667 06 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

www.kosikowski.com.pl

m.wrzesinska@kosikowski.com.pl

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Namysłowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Namysłów (gm.)
• Miejscowosc: Namysłów

(ref. A1535595676)