Dom, Namysłów, Namysłów (gm.), 164 m²
Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Informacje szczegółowe
- Dach: dachówka
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Przestronny zmodernizowany dom z basenem w mieście
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-DS-4171-11
- Ulica: Grunwaldzka
- Pow. działki: 961.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 163.84 m²
- Pokoje: 5
- Taras: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: drewno
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (brak)
Udogodnienia
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (utwardzona)
Przestronny, zmodernizowany dom z basenem oraz oranżerią w Namysłowie przy ul. Grunwaldzkiej.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni około 163,84 m2 posadowionego na działce o wielkości 961m2, która posiada dwa wjazdy.
Nieruchomość składa się z:
a) parteru:
otwartej kuchni
jadalni z oranżerią
spiżarki
pomieszczenia gospodarczego ( mały garaż)
pralni
funkcjonalnej łazienki
pokoju gościnnego/ gabinetu
przestronnego przedpokoju
wiatrołapu
b) poddasza użytkowego:
trzech sypialni
praktycznej łazienki
przedpokoju
stryszku
Przestronna otwarta kuchnia o powierzchni ok. 11,45 m2 została w pełni umeblowana oraz wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, tj. lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, mikrofalę. Na podłodze znajdują się płytki, natomiast na ścianach położono tynk oraz szkło w kolorze frontów mebli co nadaję nowoczesności i elegancji. Znalazło się również miejsce na wyspę. Przy kuchni wygospodarowano dużą spiżarnię do przechowywania produktów.
Następne pomieszczenie to duży salon o powierzchni ok. 43,85 m2 połączony z jadalnią i oranżerią, duże przeszklenia zapewniają widok na ogród oraz pięknie rozświetlają pomieszczenie , w którym umiejscowiono duży stół. Salon oprócz funkcji reprezentacyjnej jest również strefą wypoczynku, znalazł się w nim stylowy kominek , który jest dodatkowym źródłem ogrzewania oraz biblioteczka nadając niepowtarzalnego klimatu.
Na tym poziomie domu znajduję się również jedna z dwóch łazienek , wyposażona między innymi w prysznic. Jest to praktyczne rozwiązanie, gdyż w pobliżu ulokowano pokój , który może posłużyć jako gościnny lub można zaaranżować go na biuro. Dodatkowo wygospodarowano pralnię o powierzchni około 6,46 m2, która spełnia również funkcję kotłowni, ponieważ znajduję się w niej duży zbiornik na ciepłą wodę oraz główna instalacja elektrycznego ogrzewania, które zastosowano w budynku. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe. Ostatnie pomieszczenie gospodarcze, które pełni funkcję niewielkiego garażu, wyposażone zostało w bramę segmentową.
Na pierwsze piętro prowadzą drewniane schody, gdzie zaprojektowano oddzielną strefę nocną, Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie wykończone w podobnym standardzie, zapewniające mieszkańcom prywatność oraz przestrzeń do odpoczynku. Na tym poziomie znajduję się również druga spora łazienka z narożną wanną i zastosowanym ogrzewaniem podłogowym.
Teren posesji został w całości ogrodzony. Część jej powierzchni wyłożono kostką. W ogrodzie znajduję się zadaszony taras z kompletem wypoczynkowym oraz basen, który bez wątpienia jest dużym atutem nieruchomości i zapewnia strefę relaksu.
Dom o konstrukcji drewnianej, został wybudowany w 2007 roku a rozbudowany w 2016 roku. Ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką. Do nieruchomości są doprowadzone niezbędne media, tj.: sieć wodna, kanalizacyjna oraz sieć energii elektrycznej. W budynku znajduję się klimatyzacja.
Niezwykle korzystna jest lokalizacja nieruchomości, to spokojne osiedle domów jednorodzinnych znajdujących się w Namysłowie, w pobliżu centrum przy ul. Grunwaldzkiej. Do posesji prowadzi min. droga wewnętrzna. Lokalizacja ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4209
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 80 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Powiat: Namysłowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Namysłów (gm.)
- Miejscowosc: Namysłów
- Ulica: Grunwaldzka
(ref. A1535818715)