DOM NA SPRZEDAŻ ZAWADY, WILANÓW, 287,39 M²

Ogłoszeniodawca: Property Fusion Premium Real Estate

Kontakt: Karol Bruszewski

• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Liczba łazienek: 3
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
• Reklama: Piękny dom z dużym taras i ogrodem na Wilanowie
• Stan budynku: Deweloperski
• Rodzaj zabudowy: Bliźniak
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia działki: 287.39
• Ulica: Bruzdowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PF-DS-485532
• Powierzchnia użytkowa: 661.10

Kameralne osiedle 8 domów jednorodzinnych zlokalizowane na Zawadach - zielonej części Wilanowa - w sąsiedztwie Placu Vogla i terenów rekreacyjnych nad Wisłą

Wszystkie wille zaprojektowane są tak aby ich wnętrza przepełniała jak największa ilość naturalnego światła, pamiętając jednocześnie o takim rozmieszczeniu przeszkleń, by nie ograniczać prywatności mieszkańców

Dzięki zróżnicowaniu elewacji budynków na tynkowane lub drewniane, osiedle zyskało indywidualny, atrakcyjny wizualnie charakter

Przestronne tarasy, ogródki oraz spokojna okolica zapewniają idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku

Minimalizm w połączeniu z genialną mieszanką materiałów, idealnie wpisującą się w niepodrabialny charakter Zawad, to perfekcyjny zestaw dla każdego, kto szuka oryginalnego miejsca z charakterem

Cały projekt z ewentualnym dodatkowym wykończeniem powstaje pod okiem grupy renomowanych architektów

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA DOMÓW

========

Budynki wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone, piętrowe z poddaszem

nieużytkowy. Bryły budynków zaprojektowane zostały w sposób pozwalający łatwo zidentyfikować poszczególne lokale z zachowaniem maksymalnej prywatności. Indywidualność poszczególnych lokali została podkreślona zróżnicowaniem materiałów elewacyjnych: biały tynk oraz drewno

Istnieje możliwość zwiększenia podstawowej powierzchni nawet o 70m2 poprzez adaptację poddasza na użytkowe

Powiększone dwustanowiskowe garaże oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem

Wentylacja mechaniczna z filtrami w znacznym stopniu redukującymi zanieczyszczenia powietrza w tym smog

Możliwość rozbudowy wentylacji o centralną klimatyzację

Możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych

Jasna słoneczna kuchnia i jadalnia na parterze domu

Drzwi wejściowe o wysokości 2,3m

Możliwość podłączenia kuchni gazowej lub elektrycznej

Możliwość zmiany wykończenia tarasów

Zabudowa o charakterze bliźniaczym, w której DOMY STYKAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE GARAŻAMI

LOKALIZACJA

=====

Osiedle jest zlokalizowane przy ul. Bruzdowej na Zawadach w Wilanowie nieopodal placu Vogla (1km) na którym znajdziemy restauracje, sklepy, kawiarnie, punktu usługowe oraz aptekę

W okolicy znajdują się również przedszkola oraz szkoły międzynarodowe takie jak American School of Warsaw (12 min autem) czy też The British School Warsaw (10 min autem)

Niedaleko osiedla znajduje się też przystanek autobusowy

METRAŻ PRZEDSTAWIONEGO DOMU 4A:

=======

powierzchnia użytkowa - 287,39m2

powierzchnia nieużytkowego poddasza - 65,46m2 (cena przystosowania poddasza w domu 4A - 92 730PLN)

powierzchnia całkowita - 352,85m2

Metraże pomieszczeń:

wiatrołap 6,38m2

komunikacja 13,51m2

gabinet 16,73m2

spiżarnia 5,61m2

kuchnia 11,25m2

salon 31,6m2

jadalnia 20,15m2

łazienka 5,36m2

pomieszczenie techniczne 5,18m2

garaż 39,83m2

garderoba 9,81m2

komunikacja 17,99m2

sypialnia master 18,00m2

łazienka master 6,84m2

garderoba master 6,95m2

garderoba 5,5m2

łazienka 7,27m2

sypialnia 16,57m2

pralnia 5,50m2

sypialnia 17,87m2

sypialnia 19,51m2

taras na parterze 18m2

taras na pietrze 54,42m2

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów:

Karol Bruszewski

+

*Powyższe oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Zawady
• Dzielnica: Wilanów
• Ulica: Bruzdowa