DOM NA SPRZEDAŻ ZAWADY, WILANÓW, 285,33 M²

Ogłoszeniodawca: Property Fusion Premium Real Estate

Kontakt: Karol Bruszewski

• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Liczba łazienek: 3
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
• Reklama: Kameralne osiedle domów na Wilanowie
• Stan budynku: Deweloperski
• Forma własności: Własność
• Rodzaj zabudowy: Bliźniak
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia działki: 285.33
• Ulica: Bruzdowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PF-DS-817515
• Powierzchnia użytkowa: 658.90

Kameralne osiedle 8 domów jednorodzinnych zlokalizowane na Zawadach - zielonej części Wilanowa - w sąsiedztwie Placu Vogla i terenów rekreacyjnych nad Wisłą

Oddalone niecałe 20 minut jazdy od Śródmieścia i 5 minut od Miasteczka Wilanów zapewnia świetną komunikację z resztą Warszawy zarówno samochodem, jak i miejskimi autobusami

Wszystkie wille zaprojektowane są tak aby ich wnętrza przepełniała jak największa ilość naturalnego światła, pamiętając jednocześnie o takim rozmieszczeniu przeszkleń, by nie ograniczać prywatności mieszkańców

Dzięki zróżnicowaniu elewacji budynków na tynkowane lub drewniane, osiedle zyskało indywidualny, atrakcyjny wizualnie charakter

Przestronne tarasy, ogródki oraz spokojna okolica zapewniają idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku

Minimalizm w połączeniu z genialną mieszanką materiałów, idealnie wpisującą się w niepodrabialny charakter Zawad, to perfekcyjny zestaw dla każdego, kto szuka oryginalnego miejsca z charakterem

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA DOMÓW:

========

Budynki wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone, piętrowe z poddaszem

nieużytkowy. Bryły budynków zaprojektowane zostały w sposób pozwalający łatwo zidentyfikować poszczególne lokale z zachowaniem maksymalnej prywatności. Indywidualność poszczególnych lokali została podkreślona zróżnicowaniem materiałów elewacyjnych: biały tynk oraz drewno

Istnieje możliwość zwiększenia podstawowej powierzchni nawet o 70m2 poprzez adaptację poddasza na użytkowe

Powiększone dwustanowiskowe garaże oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem

Wentylacja mechaniczna z filtrami w znacznym stopniu redukującymi zanieczyszczenia powietrza w tym smog

Możliwość rozbudowy wentylacji o centralną klimatyzację

Możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych

Jasna słoneczna kuchnia i jadalnia na parterze domu

Drzwi wejściowe o wysokości 2,3m

Możliwość podłączenia kuchni gazowej lub elektrycznej

Możliwość zmiany wykończenia tarasów

Zabudowa o charakterze bliźniaczym, w której DOMY STYKAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE GARAŻAMI

LOKALIZACJA

======

Osiedle jest zlokalizowane przy ul. Bruzdowej na Zawadach w Wilanowie nieopodal placu Vogla (1km) na którym znajdziemy restauracje, sklepy, kawiarnie, punktu usługowe oraz aptekę

W okolicy znajdują się również przedszkola oraz szkoły międzynarodowe takie jak American School of Warsaw (12 min autem) czy też The British School Warsaw (10 min autem)

Niedaleko osiedla znajduje się też przystanek autobusowy

METRAŻ PRZEDSTAWIONEGO DOMU 2A

powierzchnia użytkowa - 285,33m2

powierzchnia nieużytkowego poddasza - 48,72m2 (cena przystosowania poddasza w domu 2A - 84 360 PLN)

powierzchnia całkowita - 334,05m2

Metraże pomieszczeń:

wiatrołap 7,42m2

gabinet 12,33m2

spiżarnia 4,19m2

kuchnia 10,27m2

jadalnia 14,06m2

salon 34,31m2

komunikacja 13,25m2

łazienka 4,60m2

pomieszczenie techniczne 5,85m2

garaż 42,29m2

garderoba 11,87m2

komunikacja 13,80m2

łazienka 7,10m2

pralnia 6,39m2

garderoba master 10,17m2

łazienka master 10,04m2

sypialnia master 26,15m2

sypialnia 14,46m2

sypialnia 18,97m2

sypialnia 17,82m2

taras na parterze 14,4m2

taras na pietrze 36,67m2

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów:

Karol Bruszewski

+

*Powyższe oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Zawady
• Dzielnica: Wilanów
• Ulica: Bruzdowa