DOM NA SPRZEDAŻ ZAWADY, WILANÓW, 266,05 M²

Ogłoszeniodawca: Property Fusion Premium Real Estate

Kontakt: Karol Bruszewski

• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Liczba łazienek: 3
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
• Reklama: Wyjątkowy dom na kamerlanym osiedlu na Zawadach
• Stan budynku: Deweloperski
• Rodzaj zabudowy: Bliźniak
• Liczba pokoi: 5
• Powierzchnia działki: 266.05
• Ulica: Bruzdowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PF-DS-434155
• Powierzchnia użytkowa: 680.20

Kameralne osiedle 8 domów jednorodzinnych zlokalizowane na Zawadach - zielonej części Wilanowa - w sąsiedztwie Placu Vogla i terenów rekreacyjnych nad Wisłą

Oddalone niecałe 20 minut jazdy od Śródmieścia i 5 minut od Miasteczka Wilanów zapewnia świetną komunikację z resztą Warszawy zarówno samochodem, jak i miejskimi autobusami

Wszystkie wille zaprojektowane są tak aby ich wnętrza przepełniała jak największa ilość naturalnego światła, pamiętając jednocześnie o takim rozmieszczeniu przeszkleń, by nie ograniczać prywatności mieszkańców

Dzięki zróżnicowaniu elewacji budynków na tynkowane lub drewniane, osiedle zyskało indywidualny, atrakcyjny wizualnie charakter

Przestronne tarasy, ogródki oraz spokojna okolica zapewniają idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku

Minimalizm w połączeniu z genialną mieszanką materiałów, idealnie wpisującą się w niepodrabialny charakter Zawad, to perfekcyjny zestaw dla każdego, kto szuka oryginalnego miejsca z charakterem

Cały projekt z ewentualnym dodatkowym wykończeniem powstaje pod okiem grupy renomowanych architektów

CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA DOMÓW

=======

Budynki wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone, piętrowe z poddaszem

nieużytkowy. Bryły budynków zaprojektowane zostały w sposób pozwalający łatwo zidentyfikować poszczególne lokale z zachowaniem maksymalnej prywatności. Indywidualność poszczególnych lokali została podkreślona zróżnicowaniem materiałów elewacyjnych: biały tynk oraz drewno

Istnieje możliwość zwiększenia podstawowej powierzchni nawet o 70m2 poprzez adaptację poddasza na użytkowe

Powiększone dwustanowiskowe garaże oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem

Wentylacja mechaniczna z filtrami w znacznym stopniu redukującymi zanieczyszczenia powietrza w tym smog

Możliwość rozbudowy wentylacji o centralną klimatyzację

Możliwość zastosowania paneli fotowoltaicznych

Jasna słoneczna kuchnia i jadalnia na parterze domu

Drzwi wejściowe o wysokości 2,3m

Możliwość podłączenia kuchni gazowej lub elektrycznej

Możliwość zmiany wykończenia tarasów

Zabudowa o charakterze bliźniaczym, w której DOMY STYKAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE GARAŻAMI

LOKALIZACJA

========

Osiedle jest zlokalizowane przy ul. Bruzdowej na Zawadach w Wilanowie nieopodal placu Vogla (1km) na którym znajdziemy restauracje, sklepy, kawiarnie, punktu usługowe oraz aptekę

W okolicy znajdują się również przedszkola oraz szkoły międzynarodowe takie jak American School of Warsaw (12 min autem) czy też The British School Warsaw (10 min autem)

Niedaleko osiedla znajduje się też przystanek autobusowy

METRAŻ PRZEDSTAWIONEGO DOMU 3B

=========

powierzchnia użytkowa - 266,05m2

powierzchnie nieużytkowego poddasza - 58,61m2 (cena przystosowania poddasza w domu 3B - 89 305PLN)

powierzchnia całkowita - 324,66m2

W domu 3B można wydzielić dodatkowe pomieszczenie na biura na poziomie 0

Metraż pomieszczeń:

wiatrołap 5,13m2

spiżarnia 5,81m2

kuchnia 11,48m2

jadalnia 11,87m2

salon 25,75m2

gabinet 18m2

komunikacja 14,22m2

łazienka 3,34m2

pomieszczenie techniczne 4,19m2

garaż 34,05m2

garderoba 4,11m2

komunikacja 15,3m2

sypialnia 19,66m2

łazienka 6,90m2

sypialnia 21,37m2

sypialnia 20,18m2

sypialnia master 18,81m2

łazienka master 7,20m2

garderoba master 6,59m2

pralnia 3,60m2

garderoba 8,49m2

taras na parterze 14,9m2

taras na pietrze 43,99m2

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów:

Karol Bruszewski

+

*Powyższe oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Zawady
• Dzielnica: Wilanów
• Ulica: Bruzdowa