DOM NA SPRZEDAŻ ZAWADY, WILANÓW, 265,00 M²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Łukasz Hodura

• Numer licencji agenta: 24416
• Ilość miejsc parkingowych: 1
• Liczba łazienek: 3
• Droga dojazdowa: UTWARDZONA
• Dostępna przestrzeń: 265.00
• Liczba pięter: 1
• Reklama: Wyjątkowy dom w najbardziej zielonej części Zawad
• Ogrzewanie: POMPA CIEPŁA
• Stan budynku: WYSOKI STANDARD
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: CEGŁA
• Rodzaj zabudowy: DWOREK
• Liczba pokoi: 6
• Rok budowy: 2011
• Powierzchnia działki: 265.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36/4917/ODS
• Powierzchnia użytkowa: 2100.00

Zaprojektowany w stylu dworku polskiego dom o powierzchni 265 m2 położony w przepięknym, zielonym zakątku Zawad na ponad 20-arowej działce to idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie ciche sąsiedztwo, dostępność terenów rekreacyjnych oraz wygodne połączenie z Centrum Wilanowa

DOM

Na dom o całkowitej powierzchni 265 m2 składają się: parter oraz 1 piętro

Na parterze, o wysokości 3,20 m, gdzie wyraźnie oddzielona została część dzienna od części gabinetowo-gospodarczej, znajdują się:

• przestronny salon z kominkiem oraz systemem kina domowego, z drzwiami tarasowymi, prowadzącymi na zagospodarowany taras w głównej części ogrodu,

• część jadalniana w salonie,

• duża, widna kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka), z drzwiami tarasowymi, prowadzącymi na boczny taras,

• pokój, zaadaptowany na gabinet,

• dodatkowy pokój, który może służyć jako sypialnia dla gości,

• łazienka z prysznicem,

• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią,

• pomieszczenie gospodarcze/garderoba,

• wiatrołap,

• hall z klatką schodową

Na pierwszym piętrze znajdują się:

• sypialnia małżeńska z systemem kina domowego, balkonem, garderobą oraz własną łazienką z wanną,

• dwa dodatkowe pokoje, z których jeden posiada dodatkową garderobę,

• dodatkowej łazienki z wanną z jacuzzi, osobną kabiną prysznicową, bidetem oraz sauną,

• dużego hallu

Dom wykończony został przy użyciu wysokiej klasy materiałów (gres o wysokiej klasie ścieralności na parterze, parkiet dębowy na piętrze) oraz wyposażony w wiele wygodnych i energooszczędnych instalacji: ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła, wentylacja z rekuperacją chroniąca przez pyłkami oraz smogiem, ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, centralny odkurzacz, młynek w zlewie, automatycznie wyłączane żelazko. Studnia z własna stacja uzdatniania zapewnia wysoką jakość wody

Przy domu znajduje się wolnostojący garaż na dwa samochody

Dom położony jest na zamykanej posesji, wyposażonej w elektrycznie otwieraną bramę oraz domofon. Bezpieczeństwo zapewnione jest również przez system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny oraz okna antywłamaniowe

Ogród o powierzchni ponad 2000 m2 wyróżniają przemyślane nasadzenia, które kwitną naprzemiennie, zapewniając moc kolorów przez cały sezon. System automatycznego podlewania z czujką wilgoci oraz system drenażowy zapewniają łatwe użytkowanie ogrodu. Nagłośnienie na tarasie ogrodowym umila czas spędzany na zewnątrz

LOKALIZACJA

Dom leży przy lesie i rzeczce Wilanówce, płynącej do jeziora przy pałacu w Wilanowie. Obszar ten objęty jest ochroną, bez prawa zabudowy. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, plac zabaw, zewnętrzna siłownia czy korty tenisowe. Dogodne, szybkie połączenie ze Szkołą Amerykańską i Brytyjską, a także Niemiecką i Francuską. W kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego przy Placu Vogla, a także do centrum Wilanowa i Pałacu. W bliskiej przyszłości łatwy dojazd do południowej obwodnicy Warszawy będzie stanowił dodatkowy atut tego położenia

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację,

Łukasz Hodura,

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Designed in the style of a Polish manor house, the 265 m2 house is located in a beautiful green corner of Zawady on a 20-ares area and is ideal for families who appreciate the quiet neighborhood, the availability of recreational areas and a convenient connection to the center of Wilanów. It consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms, as well as sauna and jacuzzi

For more information please contact: Łukasz Hodura, phone no

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Zawady
• Dzielnica: Wilanów