DOM POZNAŃ, SZCZEPANKOWO-SPŁAWIE-KRZESINKI, 266,00 M²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLE Aleksandra Bornikowska Artur Schaefer s.c

Kontakt: Małgorzata Nowak

• Powierzchnia łazienki: 7.00
• Wysokość wewnętrzna: 260
• Numer licencji agenta: 4292
• Ilość miejsc parkingowych: 2
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Liczba poziomów: 1
• Płot: inne
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: garaż
• Reklama: Zamieszkaj na zielonym Szzcepankowie
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan budynku: bardzo dobry
• Gaz: miejski
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 1999
• Powierzchnia działki: 844.00
• Ulica: Szczepankowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19/MN/8(X 1528923319)
• Powierzchnia użytkowa: 844.00
• Powierzchnia: 266.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Szczepankowo – zielona, ogrodnicza część Poznania. Możesz to mieć! Luksusowy, wygodny, duży dom, gotowy do zamieszkania, niedaleko ronda. Całkowicie wyposażony. Bierzesz walizkę i mieszkasz

Przestronny, funkcjonalny, parterowy zaledwie 10 min. od Ronda Rataje. Zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy szczegół

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w świetnym stanie

Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz zapewnia prywatność oraz możliwość prowadzenia własnej działalności pod jednym adresem. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, świeżo po solidnym remoncie w ub. roku. W CENIE pozostaje pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD!

Budynek parterowy, wolnostojący z 1999r., o powierzchni całkowitej ok. 313 m2 (użytkowej ok. 266 m2), na działce 844 m2. Na parterze istnieje możliwość utworzenia biura na prowadzenie działalności, dzięki niezależnemu wejściu od frontu

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- salon ok. 38 m2, z kominkiem i wyjściem na taras

- oddzielna, widna kuchnia ok. 17 m2, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD

- spiżarnia

- pokój dziecięcy ok. 14 m2, z własną garderobą

- sypialnia

- garderoba ok. 10 m2

- widna łazienka z wanną

- duży pokój/ gabinet/pracownia z własnym wejściem z zewnątrz, może służyć jako biuro

- łazienka z prysznicem, dla gości

- przestronny hol z dużą szafą w zabudowie

- garaż na dwa samochody, z osobną łazienką i małym biurem

PODDASZE – obecnie otwarta przestrzeń do samodzielnej aranżacji, ok. 80 m2, podciągnięte wszystkie media, możliwe jest stworzenie osobnego mieszkania z własną kuchnią. Dach deskowany, na podłodze również deska. Zamontowane nowoczesne schody na piętro

Garaż w bryle budynku – dwie wysokie bramy, dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe

Dostępne media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, dodatkowo kominek. W salonie ogrzewanie w podłodze – tunelowe

Instalacje dodatkowe : system alarmowy, domofon-wideofon, monitoring, rolety antywłamaniowe

Dom z 1999 r., murowany w ekonomicznej technologii styromur , dach deskowany w całości, pokryty dachówką betonową

Wnętrze zaprojektowane przez architekta, wykończone z bardzo dobrych materiałów z dużą dbałością o szczegóły, kafle Tubądzin. Nowe drzwi wewnętrzne DRE z zamkami magnetycznymi. Na ścianach gładź gipsowa, tapeta w sypialni, beton ozdobny w gabinecie, doskonale dobrane meble. Okna i drzwi balkonowe drewniane nowszego typu, drewniane schody na poddasze. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble i sprzęty

Bardzo ładny ogród, system automatycznego nawadniania, na tarasie płytki, wokół domu kostka brukowa

Lokalizacja: Ok. 1,5 km od domu, nowoczesna szkoła podstawowa, gimnazjum oraz przedszkole. Dodatkowym atutem jest fakt, że bez problemu można dostać się komunikacją miejską do Poznania (5min do przystanku autobusowego nr 154), pętla tramwajowa na Franowie

Odległość do najbliższego sklepu wynosi 450 m, do przystanku autobusowego 200m, odległość do marketu Lidl – 850m . Blisko również apteka i kościół, duża szkoła podstawowa i przedszkole. Wszystko co potrzebne do życia jest na miejscu

Jeśli wyobrażasz sobie siebie i swoją rodzinę w tym domu - to zapraszam na prezentację

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły. Umów się na spotkanie

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, ,

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc w doborze kredytu

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: wielkopolskie
• Miejscowość: Poznań
• Dzielnica: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
• Ulica: Szczepankowo