DOM STARGARD, STARGARDZKI, 280,00 M²
Ogłoszeniodawca: Lex House
Kontakt: Tomasz Ambroziak
- Płot: cegła klinkierowa
- Droga dojazdowa: asfalt
- Ogrzewanie: etażowe
- Stan budynku: do wykończenia
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnia działki: 280.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LH4-DS-32530-6
- Powierzchnia użytkowa: 12100.00
- Typ rynku: secondary
Posiadłość w Sownie, która łączy w sobie funkcję mieszkalną i komercyjną (hala usługowa, dom rekreacyjny). Doskonała dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz zainteresowanych prowadzeniem własnej działalności
Doskonała lokalizacja sprawia, że posiadłość można przeznaczyć na salę bankietowo- komercyjną, dom weselny, hotel kuracyjno- rehabilitacyjny czy centrum SPA. Jest to idealne miejsce na otworzenie działalności agroturystycznej (zwłaszcza weekendowej) lub połączyć ją z działalnością edukacyjną dla szkół i przedszkoli
W skład posiadłości wchodzą:
- działka 12100 m2 (150 m od lasu i rzeki Iny)
Działka zagospodarowana w 70 %: zadbany trawnik, nasadzenia, duży skalniak z iglakami, rabaty kwiatowe, młody sad owocowy, lasek świerkowy, wędzarnia, przygotowane miejsce na ognisko, alejki z cegły klinkierowej
- dom rekreacyjny całoroczny z poddaszem o powierzchni 80 m2. Parter: salonik z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka oraz kotłownia (piec miałowy, który docelowo będzie ogrzewał 3 domki). Na piętrze znajdują się 2 pokoje. Dom umeblowany, wykończony, ocieplony
- kompleks budynków:
1. Dom mieszkalny o powierzchni 230 m2 składający się z wiatrołapu, przedpokoju, salonu z kominkiem z wyjściem na taras z zewnętrznym kominkiem, 2 łazienki, duża kuchnia ze spiżarnią z osobnym wejściem z zewnątrz, 4 sypialnie, w bryle garaż dwustanowiskowy, bramy na pilot. Podjazd ze starobruku
2. Sala usługowa o powierzchni 300 m2 połączona z domem przejściem wg projektu sala bankietowo- weselna. Posiada zaplecze gastronomiczne (zgodne z obowiązującymi przepisami), WC dla gości, korytarz, osobne wejścia główne i tarasowe
Sala doskonała do organizowania przyjęć weselnych i okolicznościowych, spotkań biznesowych i rodzinnych, imprez integracyjnych, zajęć edukacyjnych dla szkół i przedszkoli. Pomieszczenie może być przeznaczone na mniejsze gabinety rehabilitacyjne czy odnowy biologicznej. Przed budynkiem dużo miejsca na przyjęcia okolicznościowe na świeżym powietrzu, letnie wesela, sesje zdjęciowe
- Staw hodowlany 800 m2 ładnie zagospodarowany z mostkami, wyspą roślinami wodnymi, zarybiony,
- oświetlenie działki i budynku 17 stylowych latarni
- ogrodzenie całkowite z cegły klinkierowej z kutymi metalowymi przęsłami oraz brama automatycznie otwierana + siatka sztywna
- trzy oczka wodne
- własne ujęcie wody studnia głębinowa (26m)
- droga wewnętrzna, dojazdowa do budynków (300m) oraz plac na 30 miejsc parkingowych są utwardzone
- projekt zakładający rozbudowę posiadłości docelowo całkowita powierzchnia użytkowa budynków 790m2 w tym trzy budynki rekreacyjne całoroczne (docelowo 24 miejsca noclegowe), rozpoczęta budowa kortu tenisowego, basenu odkrytego, miejsce na mini golf
- pełna dokumentacja, pozwolenia, operaty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Stargard
- Dzielnica: stargardzki