DOM NA SPRZEDAŻ ROGOWO, ŻNIŃSKI, 269,00 M²
Ogłoszeniodawca: JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Katarzyna Jedynak
- Powierzchnia łazienki: 10.00
- Numer licencji agenta: 19828
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Typ dachu: blachodachówka
- Płot: drewniane
- Liczba łazienek: 4
- Droga dojazdowa: asfalt
- Liczba pięter: 3
- Typ kuchni: widna
- Ogrzewanie: własne olejowe
- Gaz: brak
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: cegła
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1995
- Powierzchnia działki: 269.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: JDK-DS-1377
- Powierzchnia użytkowa: 1431.00
Komfortowy dom z basenem, sauną, klimatyzacją i pokojem kinowym w Rogowie
Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający
Przedstawiam państwu nietuzinkową ofertę skierowaną do wymagającego klienta
Dom o powierzchni całkowitej 269 m2 posadowiony na działce w kształcie litery L o metrażu 1431 m. Nieruchomość wybudowana w roku 1995 r. wg. indywidualnego projektu
Przyziemie to:
pokój kinowy 25 m2 z 150 calowym ekranem, nagłośnieniem 5.1. projektorem HD 3D, kominkiem,
pokój rekreacyjny 25 m2 z stołem bilardowym ekskluzywną trzy osobową sauną zrobioną z świerku norweskiego
spiżarnią 3 m2
kotłownią 10 m2
pomieszczenie gospodarcze 15 m2
holl 14 m2
Parter domu to:
salon 25 m2 doposażony w kominek z wyjściem na balkon
jadalnia 25 m2
kuchnia 15 m2 z wyjściem na ogród
łazienka z wanną i prysznicem 10 m2
przestronny holl 26 m2
garaż jedno-stanowiskowy 20 m2
Piętro domu to:
dwupoziomowa sypialnia 28 m2 z zabudową KOMANDOR
sypialnia 8 m2
garderoba 8 m2
łazienka z prysznicem 4 m2
Przedpokój z wyjściem na 50 m2 taras, który posiada stosowne uzgodnienia architektoniczne w celu zabudowy
Do dyspozycji potencjalny kupujący ma również na terenie posesji domek gospodarczy z wiatą wyposażony w pompę ciepła służącą do ogrzania wody w basenie o metrażu 35 m2 posiadającym mobilne zadaszenie, które można zsunąć poza basen. Warto nadmienić że basen posiada podwodne podświetlenie co ukazuje jedno z zdjęć oraz automatyczny system filtracji , przeciwprąd pozwalający płynąć w miejscu. Każdy użytkownik ma do dyspozycji również bezpośrednio przy basenie prysznic solarny altanę na terenie ogrodu. Na uwagę zasługuje w tym miejscu niski koszt utrzymania basenu zamykający się rocznie w kwocie 1500 zł
Dom ogrzewany jest za pośrednictwem pieca na olej opałowy - roczny koszt ogrzania to kwota 8000,00 zł. Dodatkowym źródłem ciepła są dwa kominki w salonie i pokoju kinowym
Do wykończenia wnętrz użyto drogich i trwałych materiałów tak jak parkiety, podłogi wykonane z drzewa daglezjowego, oraz w komunikacji z marmuru i gresu. Ściany wykończone gładziami malowanymi na kolor i tapetami. Balustrady schodowe wykonane z drzewa, cały dom wyposażony w klimatyzacje. Zadbany i utrzymany w doskonałej kondycji ogród z nawadnianiem i podświetlanymi ścieżkami wyłożonymi kamieniem, gresem i żwirem. Oprócz garażu w bryle domu jest też miejsce postojowe na działce
Stojący na posesji domek gospodarczy może po przeróbkach posłużyć jako garaż lub pomieszczenia dla gosposi
Do domu oprócz prądu, wody i kanalizacji doprowadzone media typu instalacje alarmowe z podłączeniem do monitoringu, linia telefoniczna, internet
Nieruchomość może mieć rozmaite zastosowanie, jako:
dom mieszkalny,
prywatna klinika
hostel
wakacyjny dom z racji swojego usytuowania nieopodal (500 m) od plaży i jeziora Rogowskiego utożsamianego z Parkiem Chronionego Krajobrazu Jezior Rogowskich
Cała niezbędna infrastruktura typu przedszkola, szkoły, banki, apteki sklepy i supermarkety wszystko to w bliskiej odległości
Nie bez znaczenia jest też miłe i uczynne sąsiedztwo oraz zdrowy nie dający się niczym zastąpić klimat
W cenie sprzedaży pozostają wszystkie na stałe przymocowane zabudowy w tym zabudowa kuchni z sprzętem AGD, szafa KOMANDOR, regały, oświetlenie, klimatyzacja, sauna, basen, kino domowe pozostałe do uzgodnienia
CENA PODLEGA NEGOCJACJOM!!!
Masz więcej pytań zadzwoń i umów się na prezentację Katarzyna Jedynak
Biuro udziela nieodpłatnie wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Jedynak
::DANE BIURA
JEDYNAK NIERUCHOMOŚCI
Nakielska 241/14
85-391 Bydgoszcz
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Jedynak (licencja nr: 19828)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: kujawsko-pomorskie
- Miejscowość: Rogowo
- Dzielnica: żniński