DOM NA SPRZEDAŻ KĄTY WROCŁAWSKIE, WROCŁAWSKI, 265,00 M²
Ogłoszeniodawca: Emmerson Realty S.A
Kontakt: Krystyna Muzyk
- Płot: Mieszane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Liczba pięter: 3
- Materiał budowlany: inne
- Liczba pokoi: 10
- Rok budowy: 1930
- Powierzchnia działki: 265.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-271452
- Powierzchnia użytkowa: 2500.00
OFERTA DLA INWESTORA, SMOLEC - TUŻ POD WROCŁAWIEM
Do sprzedania poniemiecka posiadłość w Smolcu. Dom wolnostojący w województwie dolnośląskim oddalony około 10 km od aglomeracji Wrocław. Nieruchomość usytuowana na okazałej działce, o powierzchni 2500mkw, z możliwością powiększenia o działkę sąsiadującą. Powierzchnia mieszkalna budynku ogółem 265mkw, na trzech kondygnacjach
Oferta spełnia warunki dla rodziny wielopokoleniowej, może stanowić przedmiot inwestycji pod dom spokojnej starości czy dobrej klasy boutique hotel także siedzibę firmy
Budynek zbudowany z cegły, pokryty dachem czterospadowym, wykończony efektownym tynkiem cementowo-wapiennym, w całości podpiwniczony
W budynku wszystkie media: woda, kanalizacja, energia, gaz, stacja telefoniczna. Dojazd do nieruchomości,
drogą utwardzoną
W bryle budynku garaż, o powierzchni 54mkw, na minimum 4 auta. Ponadto, na posesji niezależny garaż wolnostojący, murowany, 2-stanowiskowy
Okna drewniane, charakterystyczne dla tego rodzaju nieruchomości. Zastosowane są także okna typu PCV. Podłogi i schody pokryte parkietem dębowym, utrzymane w nienagannym stanie. Stolarka wewnętrzna drewniana, nietypowa. Budynek ogrzewany gazem oraz z pieca koksowo-węglowego
Powierzchnię mieszkalną budynku stanowią trzy kondygnacje, każda po około 99m2
Na poziomie parteru salon z wyjściem na ogromny taras, a stąd urzekający widok na las i przeróżnych gatunków krzewostan, liczne gatunki kwiatów, bajeczny ogród. Miejsce ujmujące bliskością natury
Poziom dolnej kondygnacji zajmuje okazała sypialnia i gabinet z wejściem do wydzielonej, przeszklonej biblioteki
Kuchnia oddzielna wraz ze spiżarnią z niezależnym wejściem od zewnętrznej strony budynku
Łazienka, korytarz i wejście zamykają parter
Piętro pierwsze i drugie, zajmuje powierzchnię po 99mkw każda kondygnacja, wymaga kontynuowania renowacji
Najbliższe otoczenie posiadłości stanowią inne nieruchomości o charakterze mieszkalnym. W Smolcu nowa, nowoczesna szkoła, przedszkola, żłobki, liczne punkty usługowe i handlowe, szybkie połączenie z centrum Wrocławia, stacja PKP, szybki wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę autostradową i trasy wylotowe
Oferta zdecydowanie dla klientów poszukujących wyszukanych warunków do życia, także dla inwestorów z pomysłem na biznes, w zasięgu tętniącej życiem aglomeracji miejskiej
Cena po obniżce 1 400 000zl
Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty, zapraszam na prezentację nieruchomości
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: dolnośląskie
- Miejscowość: Kąty Wrocławskie
- Dzielnica: wrocławski