DOM NA SPRZEDAŻ GRUDZIĄDZ, TARPNO, 102,00 M²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Dorota Pieniak

• Powierzchnia łazienki: 7.43
• Typ dachu: papa termozgrzewalna
• Liczba łazienek: 1
• Droga dojazdowa: asfalt
• Dostępna przestrzeń: 102.00
• Typ kuchni: ANEKS KUCHENNY POŁĄCZONY Z SALONEM I JADALNIĄ
• Reklama: Bezczynszowe, dwupoziomowe domy z ogrodem !
• Stan budynku: do wykończenia
• Gaz: tak - miejski
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: pustak
• Rodzaj zabudowy: bliźniak
• Liczba pokoi: 4
• Powierzchnia działki: 102.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-DS-1389-3
• Powierzchnia użytkowa: 190.00

Kupujący nie płaci prowizji !!! Tylko jeden dom w cenie promocyjnej za 325 000 zł

Biuro Nieruchomości BAJ HOME z przyjemnością prezentuje Państwu nowocześnie zaaranżowane, bezczynszowe domy w zabudowie szeregowej. Zlokalizowane one są na nowo budowanym osiedlu "OSADA TARPNO" przy ulicy Waryńskiego w Grudziądzu. Jest to osiedle zamknięte z bezpośrednim wjazdem z miejskiej drogi asfaltowej. Nieruchomość będąca przedmiotem tej oferty ma powierzchnię użytkową 102 m 2 i jest w stanie deweloperskim. Składa się z parteru 51,91 m 2 , piętra 50,15 m 2 , ogrodu ok. 90 m 2 i tarasu wyłożonego kostką ok. 18 m 2 . Nieruchomość ogrodzona jest płotem systemowym. Przed domem znajduje się podjazd z dwoma miejscami parkingowymi. Na osiedlu będzie oddanych do użytku łącznie 112 domów w zabudowie szeregowej. Osiedle jest urokliwie usytuowane w niedalekiej odległości od jeziora. Posiada doskonale przemyślane drogi dojazdowe i chodniki z oświetleniem oraz liczne nasadzenia. Na osiedlu znajduje się również nowoczesny plac zabaw i siłownia zewnętrzna

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynki są wykonane w wysokim standardzie z ekologicznych w pełni bezpiecznych dla zdrowia i środowiska materiałów renomowanych producentów posiadające certyfikaty jakości

- ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 18,8 cm,

- ściany wewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm 11,5 cm,

- stropy gęstożebrowe Teriva Czamaninek,

- pokrycie dachu trójwarstwowa membrana wodochronna firmy PROTAN,

- ocieplenie dachu -styropian 20-30 cm,

- rynny dachowe i rury spustowe blaszane system FLAMINGO firmy BUD-MAR,

- stolarka okienna PCV marki Drutex,

- drzwi stalowe marki Wikęd z wkładkami antywłamaniowymi,

- tynki wewnętrzne marki Doliny Nidy,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,

- instalacja elektryczna z osprzętem,

- instalacja światłowodowa,

- instalacja wodnokanalizacyjna,

- kominy - odprowadzenie spalin z pieca CO przez komin dwuwarstwowy PRESTO NOVUS,

- instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym kondensacyjnym dwu funkcyjnym marki FONDITAL ANTEA (ogrzewanie podłogowe, a ponadto w standardzie grzejnik drabinkowy w łazience),

- elewacja z ociepleniem styropianem gr. 18cm, pokryty tynkiem mineralnym i farbą MURESKO PREMIUM w systemie CAPAROL

SPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER : 51,91 m 2

1. Wiatrołap - 2,76 m 2

2. Komunikacja - 2,72 m 2

3. Pomieszczenie techniczne - 3,16 m 2

4. Kuchnia - 8,65 m 2

5. Jadalnia - 11,27 m 2

6. Pokój dzienny - 19,66 m 2

7. WC - 1,89 m 2

8. Klatka schodowa 1,80 m 2

PIĘTRO : 50,15 m 2

1. Sypialnia - 12,92 m 2

2. Sypialnia - 13,09 m 2

3. Sypialnia - 11,46 m 2

4. Łazienka - 7,43 m 2

5. Korytarz - 3,45 m 2

6. Klatka schodowa - 1,80 m2

OSADA TARPNO jest zlokalizowana w miejscu pozwalającym cieszyć się ciszą i spokojem oraz bliskością natury. Jednocześnie miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia Państwu dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską. Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo i swoboda osiedla zamkniętego z główną bramą sterowaną pilotem. Bliskość terenów zielonych, to możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. W pobliżu

osiedla znajdują się markety DINO (50m), sklepy, szkoła, przedszkole. Usytuowanie osiedla daje Państwu możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie w ciszy i spokoju w sąsiedztwie eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców. Spokojna lokalizacja i wysoki standard wykonania gwarantuje Państwu wysoki prestiż, komfort i bezpieczeństwo jej mieszkańcom

Zdjęcia wnętrz pochodzą z domu poglądowego

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 100 000 euro oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Miejscowość: Grudziądz
• Dzielnica: Tarpno