DOM NA SPRZEDAŻ CZARNÓWKA, OTWOCKI, 250,00 M²
Ogłoszeniodawca: Crystal House S.A
Kontakt: Krzysztof Piechocki
- Numer licencji agenta: 9166
- Reklama: Nowoczesny dom Czarnówka gm. Wiązowna
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia działki: 250.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1420/3389/ODS
- Powierzchnia użytkowa: 1455.00
CRYSTAL HOUSE S.A
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - WIĄZOWNA - CZARNÓWKA
Prezentujemy na sprzedaż NOWOCZESNY DOM wykończony przy użyciu NATURALNEGO KAMIENIA - MARMURU, GRANITU, TRAWERYNU, PIASKOWCA, BAZALTU, ENERGOOSZCZĘDNY - POMPA CIEPŁA
Lokalizacja
==========
Prezentowany dom położony jest na przestronnej działce wśród nowej zabudowy jednorodzinnej
w Czarnówce gmina Wiązowna. Bardzo atrakcyjne położenie z uwagi na walory otoczenia
W okolicy bardzo dobra szkoła podstawowa w Malcanowie oraz świeżo remontowana szkoła podstawowa im. Wincentego Witosa i 2 prywatne przedszkola, sklep, piekarnia, ośrodek zdrowia, stomatolog, apteka
Bardzo blisko malownicze tereny i plaża nad czystą rzeką Świder z możliwością spływów kajakowych oraz również bardzo dobra stadnina koni "Stajnia Celinów"
Bezpośredni autobus do stacji SKM Otwock 25min oraz do Ronda Wiatraczna - 720 - 55min
dojazd do:
- dojazd do trasy Trakt Lubelski 17 (w niedługiej przyszłości S17) 5,4km – 6min
- dojazd do Wiązownej i Góraszki (nowobudowane duże centrum Handlowe) 11km – 12min
- dojazd do nowo budowanego węzła "Lubelska" Południowej Obwodnicy Warszawy w Majdanie - 16km
OPIS
==========
Komfortowy, rodzinny dom o powierzchni użytkowej 250m2, o 3 przestronnych sypialniach z wydzieloną strefą dla rodziców i dzieci. Wybudowany i wykończony przy użyciu naturalnych materiałów – bardzo dużo drewna (odkryta więźba dachowa) i kamienia – przy tym nowoczesny i energooszczędny – pompa ciepła
Gotowy do zamieszkania
Rozkład:
I kondygnacja – (0) Parter o pow. 160m2 (w tym 61,38m2 garaż)
- hall wejściowy z garderobą
- łazienka/ WC z prysznicem
- salon oddzielony od jadalni dwustronnym kominkiem
- jadalnia
- kuchnia – otwarta z dużą, wygodną wyspą
- garaż 2 stanowiskowy - kotłownia/pom. techniczne
PIĘTA POŁACZONE WYJĄTKOWYMI LEWITUJĄCYMI SCHODAMI
II kondygnacja - (+1) Piętro o pow. 154m2
- sypialnia główna – Master Bedroom z garderobą
- sypialnia z balkonem i garderobą oraz przytulną antresolom – dla dzieci
- łazienka z wanną i prysznicem – 2x umywalka
- sypialnia/pokój 59,80m2 z balkonem (MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA)
- garderoba
POMIĘDZY SOKOJAMI DOMOWE BIURO
WYPOSAŻENIE:
- nowoczesna zabudowa kuchenna z obszerną wyspą z licowanego GRANITU – Cosmic Black, AGD AEG, osprzęt blume
- podłogi dąb antykowany LITA DESKA 1,8mm - cokoły kamień naturalny oraz
- trawertyn antykowany - Navona i Romano oraz granit Kashmir Gold
- łazienki, ściany, podłogi, prysznic – marmur naturalny, armatura REA
- parapety marmur - Crema Marfil I Caffe Latte oraz Madura Gold
- obudowa kominka i schody wykonane z granite Nero Zimbabwe
Instalacje:
- pompa ciepła STIEBEL ELTRON
- ogrzewanie podłogowe wszędzie gdzie podłoga kamienna i w garażu
- instalacja alarmowa
- instalacja kamer
- instalacja RTV i LAN w całym domu (Orange światłowód)
- kominek nawiewowo rozprowadzony dwustronny
- automatyczna brama garażowa i wjazdowa
Standard budynku:
- dach gont - wiór osikowy na mokro układane
- elewacja - półbal sosnowy impregnowany woskiem
- ocieplenie wełna 30cm mineralna
- okna dwuszybowe
- odkryte sufity sosnowe bielone
- stolarka drzwiowa drewniana - parter
- sufit ocieplony 27cm wełny
- drewniane tarasy oraz pergola ogrodowa
- schody trep stalowy obudowy kamieniem
Media:
- woda miejska
- szambo 10m3
- prąd
Opis Ogrodu
==========
Działka o powierzchni 1455m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona płotem wykonanym z drewna impregnowanego z bramą automatycznie sterowaną
Przy domu drewniane tarasy i altana z rozpiętymi płótnami przy salonie z której rozpościera się piękny widok na zachody słońca
Przed domem podjazd i dojście wykonane z naturalnego piaskowca, granitu i bazaltu
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Czarnówka
- Dzielnica: otwocki