DOM MYŚLENICE, MYŚLENICKI, 1600,00 M²
Ogłoszeniodawca: Agencja Bracia Sadurscy
Kontakt: Karolina Raźna
- Wysokość wewnętrzna: 270
- Numer licencji agenta: 20321
- Typ dachu: dachówka
- Droga dojazdowa: droga utwardzona
- Liczba pięter: 1
- Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
- Reklama: Dom wybudowany wg indywidualnego projektu.
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
- Stan budynku: do zamieszkania
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: pustak
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 2017
- Powierzchnia działki: 1600.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS3-DS-245144
- Powierzchnia: 177.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Nowoczesny styl, komfort, sielski spokój oraz przepiękny widok na okolicę!
Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego posadowionego na unikatowo położonej działce o powierzchni 1600 m2 w Głogoczowie
Nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie położona blisko Krakowa!
Otwarta przestrzeń salonowa z wyjściem na taras oraz układ pomieszczeń tworzą nie tylko komfort i funkcjonalność użytkowania, ale przede wszystkim nieograniczone możliwości wykorzystania tej nietuzinkowej nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 177 m2 (parter 100 m2 + poddasze użytkowe 77 + antresola ok 23 m2) położony na 16 arowej działce
Budynek - obecnie do zamieszkania - wybudowany w 2015-2017 roku, oddano do użytku w końcem 2017 roku, w dużej mierze wykończony (pozostały do wykończenia 2 małe sypialnie na poddaszu oraz elementy ozdobne, listwy, cokoły dokończenie zabudowy kuchni i łazienek. itp)
Poziom 0: tworzy przestronne wnętrze w którym znajduje się:
Pięknie nasłoneczniony salon (27 m2) połączony z kuchnią, jadalnią oraz dużym holem
Dodatkowo pokój gościnny, kotłownia z pralnią, spiżarnia oraz mała łazienka
Poddasze: główna sypialnia (15m2) z prywatną łazienką z dużym prysznicem w systemie walk in i odpływem w ścianie, miejscem i podłączeniem na wannę oraz dużą podwójną umywalką. Dodatkowa duża garderoba dwie sypialnie (każda ok 13m2), druga łazienka z prysznicem w systemie walk in i odpływem w ścianie oraz z miejscem i podłączeniem na wannę
Antresola którą można wykorzystać na kolejny pokój o powierzchni ok 23 m2
Dom wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów tj. pustak wienerberger porotherm 30, styropian grafit organic, dachówka ceramiczna płaska OREA 9 Koramic Wienerberger. Ogrzewany wysokiej jakości systemem podłogowym oraz jednofunkcyjnym piecem gazowym Buderus co daje bardzo duże oszczędności w sezonie grzewczym
Piec posiada zasobnik na ciepłą wodę 150 l
Dodatkowo dom posiada kominek w centralnym miejscu budynku, i dzięki 3 szybom po kilkunastu minutach palenia w domu jest bardzo ciepło i przyjemnie bez dodatkowych systemów nawiewów
Kolejnym aspektem wpływającym na ekonomię domu są wielkie przeszklenia wykonane w technologi PCV 7 komorowych profili, oraz 3-szybowego systemu okien, dzięki czemu niskie słońce w zimie mocno nagrzewa pomieszczenia a dodatkowa izolacja nie pozwala ciepłu wydostać się na zewnątrz
W tym procesie termoizolacji pomaga również pianka poliurethanowa którą ocieplony jest dach
Duża działka która jest ostatnią działką budowlaną w tym miejscu. Mimo bliskiej bo ok 1,5 km sąsiadującej trasy E7 oraz krajowej trasy nr 52 panuje tu cisza i spokój ponieważ działka znajduje się po przeciwnej stronie wzgórza, co ma wpływ również na brak smogu w zimie
Ogród: Na ogrodzonej działce przeważa piękny trawnik, z wydzielonym ogrodem gdzie rosną drzewka owocowe oraz jest wydzielony ogródek uprawny
Dojazd do posesji prywatną drogą utwardzoną (6 współwłaścicieli)
W najbliższym czasie planowane jest podpięcie do kanalizacji miejskiej
Dużo terenów do czynnego wypoczynku , uprawiania sportów czy spacerów
Jeśli marzysz o zmianie miejsca zamieszkania , szukasz komfortowych warunków w niedalekiej odległości od miasta, a jednocześnie cenisz spokój i bezpieczeństwo, ta oferta spełni Twoje oczekiwania
Zapraszam do zapoznania się z domem i pięknymi okolicami
Kontakt Karolina Jakobus
::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus, bus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: wolnostojący
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Typ łazienki: nowa
::LINK DO STRONY
sadurscy.pl/offer/BS3-DS-245144
Zobacz Wirtualny Spacer
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Raźna
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: małopolskie
- Miejscowość: Myślenice
- Dzielnica: myślenicki