Dom, Mszana Dolna, Limanowski (pow.), 294 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"
Kontakt: Arkadiusz Mazgaj
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dach: blacha panelowa
- Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
- Tytuł ogłoszenia: WILLA MIEJSKA Z NOWOCZESNYM DESIGNEM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARK-DS-18323
- Pow. działki: 970.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 294.00 m²
- Szerokość działki: 23.00 m²
- Pokoje: 5
- Liczba sypialni: 4
- Taras: Tak
Budynek
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (studnia głębinowa)
Udogodnienia
- balkon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
|
Przedmiotem sprzedaży jest prawdziwy rarytas na mszańskim rynku nieruchomości - dom w stylu willowym o nowoczesnej, nieszablonowej bryle położony na spokojnym osiedlu w pobliżu centrum Mszany Dolnej.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób preferujących innowacyjny design, poszukujących oryginalnego projektu, a jednocześnie domu o nieprzesadzonej skali i powierzchni.
Inwestycja w trakcie realizacji; planowane doprowadzenie do stanu deweloperskiego w III kwartale 2023r.
Dom jest miejską willą o nietuzinkowej bryle, przykrytą wielospadowym dachem z szerokim gzymsowaniem z dobudowanymi parterowymi częściami garażu i zadaszeniem nad tarasem.
Nowoczesną stylistykę budynku podkreślają poziome podziały elewacji w kontrastujących kolorach, duże okna z narożnymi przeszkleniami, belki wokół głównego rdzenia bryły i dominujący nad wejściem wykusz piętra.
Na powierzchnię całkowitą 294 m², użytkową 190m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne - parter oraz poddasze.
Rozkład pomieszczeń na parterze:
1. Wiatrołap 5,66 m²
2. Garderoba 2,93 m²
3. Spiżarnia 2,58 m²
4. Kuchnia 15,25 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 45,84 m²
6. Hall 8,97 m²
7. Łazienka 3,27 m²
8. Pokój /gabinet 9,10 m²
9. Pom. gospodarcze 3,12 m²
10. Kotłownia 6,50 m²
11. Garaż dwustanowiskowy 33,64 m²
Rozkład pomieszczeń na piętrze:
1. Hall 10,10 m²
2. Łazienka 10,89 m²
3. Sauna 3,81 m²
4. Pomieszczenie gospodarcze 3,10 m²
5. Pokój 14,01 m²
6. Pokój 14,05 m²
7. Pokój 18,53 m²
8. Garderoba 6,85 m²
9. Garderoba 3,51 m²
10. Łazienka 9,10 m²
Budynek zaprojektowany z pomysłem! Liczne przeszklenia pozwalają na maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Pomieszczenia można dowolnie kształtować i zmieniać ustawienie ścianek działowych, dzięki zastosowaniu monolitycznych stropów żelbetowych.
W budynku zastosowano nowoczesne materiały i rozwiązania technologiczne.
Dzięki energooszczędnym instalacjom i dobrym izolacjom budynek będzie niedrogi w utrzymaniu i eksploatacji.
Materiał budowy: pustak porotherm Wienenberger (25cm)
Ocieplenie: styropian grafitowy (20cm)
Strop: monolityczny, betonowy
Pokrycie dachu: blacha panelowa "na rąbek"
Ogrzewanie: piec gazowy C.O., ogrzewanie podłogowe w całości budynku
Tynki: wewnętrzne cementowo-wapienne wykonywane ręcznie, zacierane piaskiem kwarcowym, z zewnątrz puc silikonowo-silikatowy
Media: prąd, kanalizacja miejska, gaz oraz woda z własnej studni w trakcie doprowadzania
Budynek posadowiony będzie na płaskiej i kształtnej działce o powierzchni 970m 2 i wymiarach 23x42m.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i sporo działek niezabudowanych. Okolica jest idealna na stałe zamieszkanie - instytucje publiczne, sklepy, szkoły dostępne w odległości spacerowej. Co ważne dla zmotoryzowanych - możemy dostać się na miejsce zarówno od strony Rabki-Zdrój, jak i kilkoma różnymi drogami od strony centrum Mszany unikając przejazdu przez zatłoczone miasto i stania w korkach.
Dojazd do nieruchomości drogami asfaltowymi, ostatnie 30m drogą solidnie utwardzoną.
W cenie dodatkowo:
przygotowanie pod kostkę obszaru wokół domu (utwardzenie tłuczniem)
montaż pieca
Więcej informacji pod telefonem 880 558 481 lub 18 331 07 59
::LINK DO STRONY |
http://www.nieruchomosci-arka.pl/oferta.aspx?id=6236473
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Limanowski (pow.)
- Gmina miejska: Mszana Dolna
(ref. A1535839564)