Dom, Modlnica, Wielka Wieś (gm.), 86 m²

Ogłoszeniodawca: PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Michał Sibiga

Informacje szczegółowe

• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Bliźniak Modlnica
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAC-DS-5779-1
• Pow. działki: 220.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 86.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon

|

Do sprzedania dom w zabudowie Bliźniaczej położony w miejscowości Modlnica gm. Wielka Wieś. Dom o pow. 86 m2 usytuowany na działce o pow. 220 , w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych.

Świetna lokalizacja, bardzo dobry i szybki dojazd do Krakowa.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, komunikacja, klatka schodowa.

Piętro: 3 pokoje, łazienka, komunikacja, klatka schodowa.

STRYCH :otwarta przestrzeń - pow. strychu nie jest wliczona w pow. budynku do wykorzystania ok. 40m2 po podłodze.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym :

płyta fundamentowa + izolacja termiczna + izolacja przeciwwilgociowa;

ściany zewnętrzne pustak ceramiczny;

ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grafitowy + tynk silikonowy;

system kominowy

podwójna ściana pomiędzy bliźniakami

konstrukcja dachu drewniana;

dach kryty dachówką;

poddasze ocieplone wełną mineralną + folia pod suchy tynk;

okna dachowe firmy FAKRO;

rynny PCV;

okna PCV - trzyszybowe;

parapety zewnętrzne metalowe;

drzwi wejściowe;

balustrady balkonowe;

wylewki cementowo-wapienne;

tynki ścienne gipsowe - maszynowe;

schody wewnętrzne betonowe;

schody strychowe składane;

instalacje rozprowadzone po budynku: elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacyjna;

instalacja TV, Internet;

instalacja alarmowa - gotowa do podpięcia osprzętu;

instalacja kominowa do podpięcia kominka;

ogrzewanie gazowe: grzejniki Purmo + piec Viessmann;

ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienki, komunikacja

instalacja zewnętrzna do oświetlenia ogrodu;

gniazdka elektryczne na zewnątrz budynku;

działka częściowo ogrodzona;

teren wokół domu oczyszczony oraz zniwelowany;

podjazdy wybrukowane kostką brukową;

ogródek;

zbiornik na deszczówkę;

miejsce parkingowe.

Planowany termin oddania inwestycji 4 KW. 2022r

Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd.

Dojazd drogą gminną a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną. Posesja częściowo ogrodzona, a teren zagospodarowany. Lokalizacja cicha i spokojna - wśród nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobra komunikacja MPK i BUS z Krakowem. W odległości około 500m przystanek MPK i BUS, w podobnej odległości jest duży sklep oraz stacja benzynowa. Do szkoły, przedszkola, kościoła około 900m. W pobliżu galerie handlowe: Galeria Factory, Galeria Bronowicka. Bliskie sąsiedztwo Ojcowskiego Parku Narodowego oraz Dolinek Krakowskich. Inwestor kładzie duży nacisk na jakość materiałów oraz wykonanie prac budowlanych. Budynki posiadają niski współczynnik emisji, pozwala tym samym na minimalizację kosztów ogrzewania.

Cena: 657.000 zł brutto + 3000 zł brutto za udziały w drodze wewnętrznej.

Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Michał Sibiga |

|

michal@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)
• Miejscowosc: Modlnica

(ref. A1535169395)