DOM MIŁKI, GIŻYCKI, 1721,00 M²
Ogłoszeniodawca: MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o
Kontakt: Joanna Grażulewicz
- Powierzchnia balkonu: 41.10
- Powierzchnia łazienki: 8.50
- Wysokość wewnętrzna: 250
- Długość działki: 50.00
- Typ dachu: dachówka ceramiczna
- Płot: drewniane
- Liczba łazienek: 2
- Droga dojazdowa: droga gruntowa
- Dostępna przestrzeń: 117.00
- Miejsca parkingowe: garaż
- Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan budynku: do zamieszkania
- Gaz: własna butla
- Forma własności: Własność
- Materiał budowlany: bale drewniane
- Rodzaj zabudowy: jednorodzinny
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2015
- Powierzchnia działki: 1721.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-DS-455
- Powierzchnia użytkowa: 1721.00
- Powierzchnia: 126.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 117.00
Na sprzedaż nowy dom z bala, umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania Rydzewo gm. Miłki
w okolicy jeziora Niegocin (Boczne) Szlak wielkich Jezior Mazurskich
Działka zabudowana:
Powierzchnia działki: 1721m2:
Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 50m x ok 35m;
Na działce wybudowano dom oraz garaż o pow. 22m2 z wydzielonym pom. Gosp. o pow. 5,5m2;
Działka ogrodzona, zagospodarowana;
Wykonano zewnętrzne punkty oświetleniowe oraz punkty czerpania wody w ogrodzie;
Wykonano ozdobne alejki wyłożone żwirem na agrowłókninie;
Zasadzono drzewa i krzewy ozdobne i owocowe (tuje, sosny, jodły niebieskie, świerki, brzozy, wiśnie, czereśnie, jabłonie, orzechy włoskie, maliny, winorośle, róże, wrzosy i krzewy łożące), przygotowano wysoki warzywniak z żyzną glebą;
Dom:
Dom z bala jest doskonały dla osób spragnionych kontaktu z naturą. Powrót z miejskiego gwaru do takiego domu zawsze będzie radością. Dzięki zdolności do samoregulacji wilgotności drewna, budynek wychładza się latem, a zimą jest w nim ciepło. Zapewnia także korzystny dla człowieka mikroklimat
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz strychem (nieużytkowym) niepodpiwniczony. Szerokofrontowy asymetryczny. Architektura budynku nawiązuje do najbardziej archaicznych chałup z południowo-wschodnich Mazur. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. W domu uwzględniono kuchnię otwartą, co jest nowoczesnym i praktycznym rozwiązaniem. W salonie znajduje się nastrojowy kominek obudowany gustownie zdobionymi kaflami ceramicznymi, dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Szerokie, podwójne drzwi tarasowe przez które rozpościera się kojący widok urządzonego i zadbanego ogrodu stwarza wyjątkową możliwość kontaktu z naturą bez konieczności opuszczania przytulnego wnętrza. W domu znajduje się jedna komfortowa łazienka zlokalizowana na piętrze oraz łazienka z kabiną prysznicową na parterze. Uwzględnione w domu trzy sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Dom został wykonany z bala, dzięki czemu podczas upałów utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę
Budulec: bal drewniany prostokątny, niefazowany grubości 14x28cm łączony w węgłach na „jaskółczy ogon”. Ściany działowe z bala grubości 8x18cm. Fundament z kamienia na wysokiej podmurówce;
Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną na papie asfaltowej i pełnym deskowaniu;
Schody zewnętrzne i podmurówka z kamienia naturalnego;
Okna i parapety wewnętrzne: drewniane;
Parapety wewnętrzne: drewniane;
Drzwi: drewniane;
Schody wewnętrzne i balustrady: drewniane;
Podłogi w pokojach: deska;
Powierzchnia zabudowy: 121,7m2;
Powierzchnia użytkowa: 116,8m2;
Kubatura: 505,0m3;
Powierzchnia tarasu: 38m2;
Wysokość pomieszcze ń parteru: od 2,70m do 2,85m;
Powierzchnia pomieszczeń na parterze:
Salon z kuchnią, kominkiem, schodami na poddasze i wyjściem na taras: 41,10m2;
Pokój: 14,30m2;
Łazienka z WC: 2,50m2;
Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią: 4,10m2;
Korytarz: 4,90m2;
Wiatrołap: 2,30m2;
Powierzchnia pomieszczeń na poddaszu:
Pokój z garderobą: 25,00m2; (pow. „po podłodze” ok. 38m2)
Pokój: 8,60m2; (pow. „po podłodze” ok. 13m2)
Przedpokój: 4,80m2;
Schowek: 1,20m2; (pow. „po podłodze”ok. 3,5m2)
Łazienka: 8m2; (pow. „po podłodze”ok. 10,5m2)
Rozkł ad pomieszcze ń oraz zastosowanych w projekcie rozwi ą za ń technicznych dost ę pny w biurze po średnika;
Wyposaż enie pomieszcze ń:
Kuchnia: zabudowa na wymiar (fronty szafek kuchennych wykonane z drewna, płyta gazowa czteropalnikowa w zabudowie, okap podszafkowy, piekarnik elektryczny wolnostojący na szafce, lodówka z zamrażarką Whirlpool Inox, zlew ceramiczny jednokomorowy, blaty kuchenne z marmuru);
Łazienka na poddaszu: wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, bidet, sedes, umywalkę, lustro;
Salon i pozostałe pokoje: stylowe umeblowanie wykonane z drewna (szafy, komody, łóżka, stoły);
W domu zostały zamontowane dodatkowo boilery elektryczne do awaryjnego podgrzewania wody;
Udogodnienia:
Na działce (przy granicy działki) wybudowano murowany budynek gospodarczy pełniący funkcję garażową, pokryty dachówką ceramiczną, zachowany w stylistyce pruskiej
W łazience na poddaszu grzejnik elektryczny - suszarka;
W łazience na parterze podłoga podgrzewana elektrycznie;
Na posesji znajduje się murowane pomieszczenie na odpady z drzwiami wychodzącymi na zewnątrz działki (łatwy dostęp dla służb komunalnych)
Uzbrojenie:
Prąd: tak, siła;
Wodociąg: tak;
Kanalizacja: tak;
Gaz: zbiornik na podwórzu;
Ogrzewanie: kominek oraz centralne ogrzewanie gazowe;
Alarm: tak, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu na parterze i na poddaszu;
Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona gminna ok. 350m;
Stan prawny:
Własność: TAK;
Założona księga wieczysta: TAK;
Lokalizacja:
Ok. 15km od Giżycka;
Gmina Miłki;
Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin) - szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
Do jeziora ok. 560m (urządzona plaża gminna);
Do lasu ok. 60m;
CENA: 820.000ZŁ NOWA CENA: 699.000ZŁ
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub mały domek w Warszawie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Rydzewo
Miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku
W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu
W odległym o kilka kilometrów Bogaczewie istnieje możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej
W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu
W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną
Odległe o ok. 20km Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Miłki
- Dzielnica: giżycki