Dom, Michale, Dragacz (gm.), 320 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Magdalena Drzazga

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: papa
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Piękny dom z dużym stawem na działce 3,5 ha
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-DS-2104-31
• Pow. działki: 35456.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1976
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME!

Biuro Nieruchomości BAJ HOME zaprasza Państwa do zakupu domu jednorodzinnego wraz z zabudowaniami położonego na działce o powierzchni 35.456 m 2 . Nieruchomość znajduje w urokliwej miejscowości Michale, położonej naprzeciw Grudziądza, na lewym brzegu Wisły. Na terenie nieruchomości znajduję się również piękny duży staw sąsiadujący z łąką i lasem.

Cała nieruchomość składa się z:

- domu z zabudowaniami i ogrodem 0,46 ha

- stawu 0,59 ha

- łąki 0,96 ha

- lasu 0,98 ha

- roli 0,56 ha

Na działce o powierzchni 4600 m 2 znajduję się zadbany dwukondygnacyjny dom otoczony ogrodem i trzema murowanymi budynkami gospodarczymi. Podstawowym budulcem domu są cegła kratówka i bloczki z betonu komórkowego Suporeks, które ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm, a następnie okryte barankiem z elementami tynku żywicznego. Drzwi wejściowe do domu są antywłamaniowe w kolorze brązu. Dach jest płaski, pokryty papą. Na podłogach we wszystkich pokojach położone są panele, w kuchni, hallu i łazience płytki. Na ścianach położone są gładzie, które następnie pomalowane zostały farbą. W pokojach na pierwszym piętrze podwieszono sufity z oświetleniem ledowym oraz zamontowano nową stolarkę drzwiową w kolorze ciemnego brązu. W całym domu założone są nowe okna PCV. Dom jest w całości podpiwniczony.

W całym budynku założona jest instalacja ogrzewania centralnego z grzejnikami, sterowana piecem miałowo-węglowym lub piecem olejowym (oba piece znajdują się w jednym pomieszczeniu i są podpięte pod instalację centralnego ogrzewania). Nieruchomość podłączona jest pod wodociąg i kanalizację gminną.

Łączna powierzchnia użytkowa domu to 180 m 2 , i składają się na nią:

Parter

- kuchnia 16,6 m 2

- pokój 33,07 m 2

- pokój 21,64 m 2

- toaleta 1,54 m 2

- garderoba 2,24 m 2

- hall 12,10 m 2

- weranda 13,12 m 2

Piętro

- pokój 21,63 m 2

- pokój 21,63 m 2

- pokój 17,64 m 2

- łazienka 5,46 m 2

- hol 9,64 m 2

Dom posiada dwa wejścia dzięki czemu istnieje możliwość podziału domu na dwa osobne mieszkania. Pokoje znajdujące się na parterze są połączone, co daje poczucie przestronności i otwartości. Uzyskaną w ten sposób powierzchnię urządzono jako salon z dużą jadalnią. Na piętrze znajdują się dwa duże tarasy z przepięknym widokiem na okolicę, jeden z wyjściem z pokoju, drugi z wyjściem z holu. Przed domem mieści się zadbany ogród, na płycie którego znajduje się trawnik z porastającymi go różnorodnymi iglakami i kilkoma krzewami owocowymi.

Za domem położone są trzy murowane budynki gospodarcze:

- pierwszy składa się trzech garaży z kanałami, nad którymi znajduje się strych (doskonale nadaje się on na prowadzenie własnej działalności związanej z mechaniką pojazdową itp.)

- drugi to stodoła wraz z pomieszczeniami gospodarskimi

- trzeci można wykorzystać jako garaże lub pomieszczenia gospodarcze

Działka, na której znajdują się zabudowania i ogród ma powierzchnię aż 4600 m2 i jest w całości ogrodzona płotem z siatki na podmurówce betonowej. Brama wjazdowa jest stalowa, sterowana na pilota. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa, która graniczy z działką. Dojazd do samej posesji wyłożony jest kostką. Wykostkowane jest również całe podworze otaczające dom, na którym znajdują się wjazdy do garaży oraz parking.

Dzięki dużej działce nieruchomość zakwalifikowana jest jako gospodarstwo rolne, dlatego roczny podatek to koszt jedynie 180 zł. WŁAŚCICIEL DAJE TAKŻE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI!

Odległość nieruchomości od centrum miasta Grudziądz to jedynie 3 km, co oznacza że w tym obrębie znajdują się sklepy, markety, galerie, restauracje, kino, przedszkola, szkoła średnie itp. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadam ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości oraz Poświadczenie Bezpieczeństwa do klauzuli - POUFNE.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr .

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Świecki (pow.)
• Gmina wiejska: Dragacz (gm.)
• Miejscowosc: Michale

(ref. A1533713650)