Dom, Mechnice, Dąbrowa (gm.), 95 m²
Ogłoszeniodawca: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Piotr Przybył
Informacje szczegółowe
- Dach: dachówka
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Pół bliźniaka, atrakcyjna lokalizacja,
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17074
- Pow. działki: 360.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 95.41 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 4
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2019
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: beton
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (brak)
1/2 BLIŹNIAKA, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, PEŁNE WYPOSAŻENIE
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany i wykończony w 2019 r., objęty gwarancją dewelopera. Powierzchnia użytkowa - 95,41 m2, powierzchnia działki 360 m2 (z możliwością powiększenia).
LOKALIZACJA:
Bardzo atrakcyjne położenie- Mechnice, Osiedle Kwiatowe, usytuowanie nieruchomości zapewnia spokój, ciszę oraz piękny widok z okien i tarasu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do posesji drogą gminną (w 2020 r. przekształcana na asfaltową). Doskonałe połączenie z centrum Opola- dojazd 13 minut, do CH Karolinka - 5 minut. W pobliżu przystanek MZK.
UKŁAD:
Budynek o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, umownie podzielony na dwie strefy - dzienną na parterze oraz sypialną na piętrze.
Na strefę dzienną składają się:
- jasny salon z trzema wyjściami na taras,
- aneks kuchenny z wyspą, wykończony wysokiej jakości materiałami,
- część jadalna połączona z domową biblioteką,
- toaleta.
Strefa sypialna obejmuje:
- dwie sypialnie, z czego jedna z balkonem francuskim
- garderoba, której rozmiary pozwalają na przekształcenie jej w trzecią, małą sypialnię,
- łazienka z wolnostojącą wanną oraz prysznicem z odpływem liniowym (bez brodzika)
- pralnio- suszarnia.
Kondygnacje połączone nowoczesnymi, spiralnymi schodami. Istnieje również możliwość zaadaptowania poddasza, rozciągniętego nad całą powierzchnią domu.
Na zewnątrz pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.
WYKOŃCZENIE:
Dom zbudowany z bloczków Porotherm; dach kryty dachówką BRASS Protegon odbijającą promieniowane słoneczne (obniża to temperaturę pod połacią dachu, co poprawia komfort cieplny). Dodatkowo docieplone poddasze pozwala obniżyć koszty ogrzewania zimą.
Ogrodzenie panelowe, brama z napędem elektrycznym.
Na parterze na podłogach gres imitujący panele, ogrzewanie podłogowe, na piętrze panele, w łazienkach kafle (dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze). Ściany wykończone gładzią. Okna PCV.
MEDIA:
Ogrzewanie gazowe. Wszystkie media miejskie.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy na prezentację.
Kontakt: Piotr Przybył, ,
INFORMACJE DODATKOWE: Aspekt Nieruchomości Sp. z o o świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Nieruchomość jest udostępniana po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa z przedstawicielem biura.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Opolskie
- Powiat: Opolski (pow.)
- Gmina wiejska: Dąbrowa (gm.)
- Miejscowosc: Mechnice
(ref. A1530881067)