Dom, Marki, Marki, 189 m²
Ogłoszeniodawca: AS Immobilia sp. z o.o.
Kontakt: Krzysztof AS Immobilia
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Dostępne od: 2023-12-13
- Tytuł ogłoszenia: Dom, 189 m2, działka 413 m2, Marki
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1214/3150/ODS
- Pow. działki: 413.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 189.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1997
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
Wyposażenie
- lodówka
- pralka
DOM WOLNOSTOJĄCY - 189 m2 powierzchni całkowitej, (101,9 M2 powierzchni mieszkalnej) - 5 POKOI, GABINET, 2 KUCHNIE, 2 ŁAZIENKI, DODATKOWE WC, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE, TARAS, OGRÓDEK, GARAŻ W BRYLE BUDYNKU, STRYCH Z OKNEM DACHOWYM - NA OGRODZONEJ DZIAŁCE O POWIERCHNI 413 m2 w MARKACH.
FUNKCJONALNY, PRZESTRONNY DOM O NIEOGRANICZONYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!
DOBRA PROPOZYCJA DLA RODZINY, IDEALNE TAKŻE NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - NA BIURO, FIRMĘ!
DO ADAPTACJI POMIESZCZENIA STRYCH/PODDASZE UŻYTKOWE Z OKNEM!
BLISKO CENTRUM MIASTA i WARSZAWY!
BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, REKREACYJNYCH!
BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA - blisko do węzłów komunikacyjnych do trasy S8 (3 minuty), autobusy miejskie i podmiejskie przystanki 300m.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
- powierzchnia - 413 m2
- wymiary - szerokość (20 m), długość (21 m)
- zabudowania na powierzchni - 120 m2
- posesja ogrodzona
- wjazd z ulicy asfaltowej
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach - wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym;
Przeznaczenie uzupełniające
- usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów
usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji;
- przestrzeń biologicznie czynna 40%
- wysokość zabudowy - do trzech kondygnacji naziemnych - parter, piętro i mieszkalne poddasze;
- dla zabudowy usługowej - do dwóch kondygnacji naziemnych;
ZABUDOWANIA:
DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - 120 m2
- powierzchnia całkowita - 189 m2
- powierzchnia mieszkalna - 101,9 m2
- kubatura - 588 m3
- szerokość elewacji frontowej - 12 m
- szerokość elewacji bocznej - 10 m
- rok budowy - 1997 rok
- elewacja - cegła kratówka - wełna mineralna - cegła kratówka
- ogrzewanie - piec gazowy
- woda miejska
- gaz
- kanalizacja miejska
- dach nieruchomości kryte blachodachówką
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/PIĘTER (w obecnej aranżacji)
POZIOM I - PARTER: pow. 102,4 m2 - wysokość - 2,7 m
1. wiatrołap - 3,3 m2
2. hall - 1 - 6,6 m2
3. kuchnia z jadalnią - 16,8 m2 (8,7+8,1)
4. salon - 23,6 m2
5. hall - 2 - 4,6 m2
6. pokój/sypialnia -12,1 m2
7. pokój/sypialnia -16,2 m2
8. pokój/sypialnia - 11,7 m2
9. łazienka - 6,1 m2
10. taras - 10 m2
POZIOM 0 - PIWNICA/PRZYZIEMIE: pow. 51,3 m2, wysokość 2,2 m2
1. gabinet - 7 m2
2. pokój/sypialnia - 10 m2
3. łazienka z WC - 9,3 m2
4. pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 6 m2
5. garaż - 19 m2
POZIOM 2 - II - PODDASZE UŻYTKOWE Z OKNEM, wysokość do 2,8 m - SKOSY - pow. 65 m2
- do aranżacji na salon/pomieszczenia mieszkalne/gospodarcze
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący z 1997 roku wykonany z cegły (podwójna cegła kratówka z ociepliną pomiędzy warstwami), pokryty blachodachówką. Okna z PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dom w pełni wyposażony i umeblowany. Do zagospodarowania poddasze. Posesja ogrodzona z zadbaną, zielenią. Media miejskie wraz z kanalizacją, ogrzewanie podstawowe z pieca gazowego. Ekspozycja domu w osi północ (tył), południe - front. Wjazd na posesję z lokalnej ulicy asfaltowej,.
STAN PRAWNY/OPŁATY:
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
- podatek ok. 500 zł/rok
OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA:
W odległości 200-30m sklepy, punkty handlowe i usługowe. W pobliżu placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne. Centrum Handlowe M1 (Leroy Merlin, Ikea, Auchan, Euro RTV, Media Markt ) - 4km. Urząd Miasta Marki - 2,5 km.
KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy - komunikacja miejska i podmiejska - 300 m z autobusami do centrum W-wy. 5 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 - świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 12 km.
SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe - rezerwat Puszcza Słupecka, rezerwat Horowe Bagno - 3 km. Liczne kluby sportowe, fitnes, siłownie - 500 m - 1,5 km
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Wołomiński (pow.)
- Gmina miejska: Marki
- Miejscowosc: Marki
(ref. A1538102283)