Dom, Mariańskie Porzecze, 298 m²
Ogłoszeniodawca: ML Services
Kontakt: Lucyna Porzelska
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2023-07-01
- Tytuł ogłoszenia: LUKSUSOWA WILLA - MARIAŃSKIE PORZECZE
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12
- Pow. działki: 2500.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 298.00 m²
- Wysokość wnętrza: 290 cm
- Liczba pięter: 3
- Liczba poziomów mieszkania: 3
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 50.00 m²
- Powierzchnia ogródka: 2500.00 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2010
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: bloczki
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- internet
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
KAMERALNIE POŁOŻONA WILLA Z DALA OD SMOGU - 298 m2 + DZIAŁKA 2500 m2 – MARIAŃSKIE PORZECZE - 50 km OD CENTRUM WARSZAWY
Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom poszukującym intymności, ciszy i spokoju. Ten komfortowy obiekt jest pięknie położony w gminie Wilga, na terenie zielonych płuc aglomeracji warszawskiej, w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, jednocześnie dobrze skomunikowany ze stolicą.
- 50 km do Centrum Warszawy,
- 54 km do Lotniska Chopina,
- 25 km do Garwolina,
- 21 km od Góry Kalwarii.
W odległości 10 km znajduje się Sobienie Królewskie Golf & Country Club - hotel z polem golfowym i lotniskiem dla prywatnych samolotów.
Willa usytuowana jest na ogrodzonej dużej działce o pow. 2500 m2.
Na działce vis a vis tarasu jest miejsce na basen, wykonano niezbędną instalację.Obecnie w tym miejscu znajduje się oczko wodne.
Dom wybudowano w 2010 r. z najlepszych materiałów i wykończono w wysokim standardzie z wielką dbałością o detale. Posiada trzy kondygnacje: parter, piętro oraz strych.
Rozkład domu:
Parter: hall (25 m2), kuchnia otwarta (18m2) połączona z jadalnią (12 m2) z wyjściem na taras, salon (46m2) z kominkiem oraz wyjściem na na duży taras ( 50 m2) i ogród, łazienka z kabiną prysznicową, wanną i WC (14m2), pomieszczenie gosp. z kotłownią (9m2),garaż (23 m2).
Piętro: hall (19m2), 3 sypialnie (36m2, 26m2, 18m2),łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC (14 m2), sauna fińska (3,5m2), pomieszczenie gospodarcze – pralnia i suszarnia (18m2).
Strych 35 m2- istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzeni wg uznania.
Budynek oraz ciepła woda ogrzewane są pompą ciepła NIBE ze zbiornikiem o poj. 500 l.
Na parterze budynku i w obu łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Ściany domu wybudowano z bloczków ceramicznych, ocieplono styropianem ( 15 cm) i pokryto dachówką ceramiczną RUBEN. Dach jest odeskowany i ocieplony wełną mineralną, rynny miedziane. Okna dachowe Velux z mostkiem termicznym, roletami solarnymi, sterowane na pilota. Pozostałe okna są pięciokomorowe z szybami antywłamaniowymi P-IV oraz roletami zewnętrznymi.
Na parterze w kuchni oraz łazienkach zamontowano okna weneckie.
Nad większym tarasem zainstalowaną markizę tarasową, którą jest zautomatyzowana.
Drzwi wejściowe są przeciwpożarowe. Brama garażowa i wjazdowa są zautomatyzowane.
Na podłogach w hallu, kuchni i jadalni oraz schodach położono granit indyjski, w łazienkach marmur Slaby, w salonie parkiet dębowy.
Ściany w salonie oraz pokojach pokryto szlachetnymi tynkami - stiuk wenecki.
W łazienkach znajdują się kabiny prysznicowe dwuosobowe z odpowietrzeniem. Dolna łazienka posiada dodatkowo nagłośnienie, TV oraz podświetlenie.
Sauna fińska mokra i sucha, oszczędna (zużycie prądu ok. 100W/h) – tutaj również zainstalowano nagłośnienie i podświetlenia.
Oświetlenie w całym domu uruchamiają czujniki.
Dom wyposażony jest w monitoring. Jest w pełni umeblowany i wyposażony.
Meble i sprzęt są wliczone w cenę!
Media podłączone do budynku: woda miejska, prąd, internet, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz w ulicy.
Posesję ogrodzono od frontu płotem murowanym z elementami kutymi. Dodatkowo wzdłuż całego ogrodzenia nasadzono thuje szmaragd, które obecnie osiągają wysokość 3,5-4 m, co nadaje posiadłości intymności.
Wokół domu jest bardzo zadbany przez właścicieli ogród, z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Podjazd i chodniki zostały wyłożone kostką.
Zapraszam na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Garwoliński (pow.)
- Gmina wiejska: Wilga (gm.)
- Miejscowosc: Mariańskie Porzecze
(ref. A1536982861)