Dom, Marianka, Pasłęk (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: ULTIMO S. A.

Kontakt: Natalia Biernat

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: !!! UWAGA OKAZJA 3/4 CENY !!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 415
• Pow. działki: 19400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1999
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Informacje podstawowe:

Cena: 256 500,00 PLN

Powierzchnia działki: 1,94ha

Powierzchnia budynku: 130 m2

Lokalizacja :

Nieruchomość położona w południowej części wsi Marianka, gmina Pasłęk, powiat elbląski. W odległości ok. 5 km od Pasłęka przy bocznej drodze powiatowej Pasłęk – Marianka- Bożynowo – Pomorska Wieś – Elbląg. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa siedliskowa, mieszkaniowa oraz tereny upraw rolnych.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1,94 ha. Działki nie tworzą zwartego rozłogu, przedzielone są drogą powiatową. Jedna z działek o pow. 1,73 ha to działka rolna z siedliskiem – zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, trzema budynkami gospodarczymi i piwnicą budynku (inwestycja zaniechana). Część wschodnia działki użytkowana rolniczo, wg rodzaju użytków rolnych są pastwiska klasy IV i V oraz grunty orne klasy V i rowy, o wskaźniku bonitacyjnym 0,739, na powierzchni ok. 0,31ha znajduje się las porośnięty drzewami ilastymi (świerkami) i liściastymi (brzozami). Druga działka o powierzchni 0,2100 ha położona jest po przeciwnej stronie drogi powiatowej, w południowej skrajnej części znajduje się ruina stajni-kuźni wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod numerem A-802 z dnia 26.02.1968 r., pozostały teren działki niezagospodarowany, niegrodzony, porośnięty chwastami i krzakami. Teren działki zgodnie ze SUiKZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowa, mieszkalno-usługową i zagrodową Działki położone są w obszarze uzbrojonym w sieć wodociągową gminną i sieć elektroenergetyczną.

1.Budynek mieszkalny z 1999r to obiekt wolnostojący posadowiony w części południowo-zachodniej siedliska, w odległości ok. 5 m od granicy południowej i 17 m od granicy zachodniej, budynek w całości podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 130 m2. W budynku okna PCV i drewniane, fundamenty betonowe, ściany murowane z gazobetonu, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy wysoki konstrukcji ciesielskiej pokryty płytami falistymi bitumicznymi ONDULINE. Budynek wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną 230/400V, sieć wodociągową gminną, sieć kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych do zbiornika wodnego, ogrzewanie z kotła na opał stały, w pokoju dziennym na parterze znajduje się piecyk grzewczy tzw. „koza”.

Układ funkcjonalny budynku:

Piwnica: pomieszczenia gospodarcze;

Parter : pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, hall, łazienka (nie wykończona), pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap;

Poddasze: 3 pokoje (sypialnie), łazienka z WC, przedpokój.

2. Budynek gospodarczy z lat 90-tych o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 obiekt w zabudowie bliźniaczej, posadowiony jest w części północno-zachodniej siedliska, część zachodnia budynku parterowa z użytkowym poddaszem, część wschodnia piętowa z płaskim stropodachem. Budynek zawiera pomieszczenia garażowe, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia biurowe, na poddaszu pomieszczenia mieszkalne. Budynek przeznaczony do rozbiórki.

3. Budynek gospodarczy z lat 90-tych o powierzchni użytkowej ok. 111 m2 obiekt w zabudowie bliźniaczej, posadowiony jest w części północno-zachodniej siedliska, obiekt na rzucie prostokąta, podpiwniczony, parterowy z poddaszem, po stronie północnej budynku znajduje się rampa betonowa zadaszona, zadaszenie wykonane kratownic, pokrycie zniszczone.

4. Budynek gospodarczy (pomieszczenia warsztatowe) z lat 80-tych o powierzchni użytkowej ok 185 m2 obiekt wolnostojący posadowiony w części wschodniej siedliska, obiekt na rzucie zbliżonym do litery L, parterowy. Budynek wyposażony jest w prąd, wodę, ogrzewany kotłem na opał stały. Stan techniczny budynku zły - część elementów stropodachu grozi zawaleniem.

5. Budynek w budowie – inwestycja zaniechana – po stronie wschodniej budynku mieszkalnego znajduje się piwnica budynku, fundamenty betonowe, ściany murowane z bloczków gazobetonowych, strop żelbetowy.

Nieruchomość jest przedmiotem egzekucji komorniczej wyceniona została na kwotę 342 000,00 PLN. Aktualna cena 256 500,00 PLN.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Maciej Szulc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05.08.2022r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu mającego siedzibę przy ul. Płk. Dąbka 21 w sali nr 315 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości 34 200,00 PLN na konto komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (04.08.2022r).

Numer rachunku bankowego podany jest w obwieszczeniu komornika (na zdjęciu).

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz licytacji komorniczej udzielane są pod numerem telefonu 504 093 942.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Pasłęk (gm.)
• Miejscowosc: Marianka

(ref. A1535699774)