Dom, Mareza, Kwidzyn (gm.), 153 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: WIESŁAWA CHOMICKA

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: komfort
• Typ nieruchomości: wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 55060128
• Ulica: Mareza
• Pow. działki: 1712.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 153.22 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4

Budynek

• Rok budowy: 2007
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton

Udogodnienia

• balkon
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Kwidzyn, Mareza, dom, sprzedaż.

Jeżeli chcesz mieszkać w bezpiecznym i wyjątkowym miejscu, z którego roztacza się widok na panoramę kwidzyńskiej Katedry. Pragniesz posiadać swój własny ogródek. Jeśli zależy Tobie na komfortowym domu, który jest oddalony od centrum Kwidzyna, ale równocześnie szybko możesz dostać się do miasta, pracy, czy też centrum na zakupy. Poszukujesz idealnego miejsca dla siebie i swojej rodziny - to mamy ofertę wprost idealną dla Ciebie.

Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 124 m2, położony w spokojnej miejscowości Mareza, gm. Kwidzyn. Nieruchomość znajduje się na zadbanej i częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1712 m2.

Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie, z którego następnie wchodzimy do jasnego przedpokoju.

Idąc dalej po lewej stronie mijamy wykafelkowaną toaletę, wyposażoną w umywalkę osadzoną na szafce, WC podwieszane, grzejnik oraz kocioł gazowy.

Kierując się do dalszej części domu przechodzimy do przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią. Nowoczesność i funkcjonalność tego pomieszczenia, zapewni maksimum wygody gospodarzom i ich gościom. Urządzając salon obecni Właściciele wzięli pod uwagę aktualne i ponadczasowe trendy w aranżacji wnętrz. Dodatkowo w nim znajduje się stylowy kominek, który nie tylko jest ozdobą tego pomieszczenia ale również dodatkowym źródłem ciepła. Niewątpliwie dużym atutem tego pomieszczenia jest możliwość wyjścia na drewniany taras o powierzchni ok. 20 m2. Będzie to miejsce idealne do samotnego wypoczynku po ciężkim dniu w pracy, jak również zorganizowania grilla z rodziną czy znajomymi. Przez drzwi tarasowe wpada spora dawka światła dziennego, doświetlając tym samym pomieszczenie i nagrzewając je w ciągu dnia energią słoneczną. Ponadto taras jest naturalnym łącznikiem pomiędzy domem, a pięknie zaaranżowanym ogrodem. Dla osób lubiących ciszę i spokój, kojący będzie widok z okien na ogród i ukazującą się w oddali kwidzyńską Katedrę. Piękne malownicze widoki, które zapierają dech w piersiach, z pewnością będą największą ozdobą tego salonu.

Nowoczesna kuchnia została tak zaprojektowana, aby jej funkcjonalność nie zaburzała wysokiej estetyki wnętrza. Poza aspektem pięknej aranżacji, jest też bardzo funkcjonalna. Zabudowa kuchenna została wykonana z wielką starannością i wyposażona w sprzęty takie jak: piekarnik, mikrofalówkę, płytę grzewczą, okap, lodówkę, zmywarkę oraz zlewozmywak.

Na piętro prowadzą pięknie wykonane ażurowe schody zabiegowe, których stopnie wykończono kafelkami. Na tym poziomie mieszczą się 3 pokoje oraz łazienka. Wszystkie pokoje jasne do dowolnych aranżacji przez przyszłych Właścicieli. Dwa pokoje z wyjściami na balkon. Przestronna, wykafelkowana łazienka wyposażona jest w wannę, 2 umywalki oraz WC podwieszane.

We wszystkich pomieszczeniach obecne są większe lub mniejsze skosy, które mimo wszystko nie wpływają na funkcjonalność wnętrz. Wręcz przeciwnie, dzięki zachowanej optymalnej wysokość, jest wiele możliwości do ciekawych aranżacji. Dodatkowo w jednym z pokoi przestrzeń pod skosami została zagospodarowana zabudowaną szafą.

W 2022 roku przeprowadzono remont pomieszczeń za wyjątkiem toalety i łazienki. W pokojach na podłodze położono panele PCV, w kuchni, toalecie, łazience oraz częściowo w salonie terakotę. Na ścianach w pokojach i przedpokoju farby i tynk strukturalny oraz fototapety lniane. Sufity w części pomieszczeń podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym. Drzwi wewnętrzne drewniane.

Do uzgodnienia możliwość sprzedaży domu z całym wyposażeniem.

Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku. Ściany wykonano z gazobetonu ocieplone styropianem o gr. 22 cm. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane sosnowe. Zamontowany alarm, domofon oraz rolety zewnętrzne na poziomie parteru. Dostępne media: gaz, prąd, zimna woda. Podatek od nieruchomości ok. 540 zł rocznie.

Ogrzewanie:

- gazowe (gaz z sieci) za pomocą kotła kondensacyjnego firmy BUDERUS z zasobnikiem wody 100 litrów. Podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience, w korytarzu i pokojach kaloryfery.

- kominek powietrzny z systemem dystrybucji gorącego powietrza.

Osobny garaż o powierzchni ok. 30 m2 zlokalizowany za domem. Dojazd wyłożony kostką.

Cały teren nieruchomości ogrodzony. Z frontu ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką wejściową. Pozostała część działki ogrodzona siatką.

Na terenie posesji znajduje się również drewniana szopka ogrodowa o powierzchni ok. 10 m2. W kilku zakątkach ogrodu rosną rośliny rabatowe, krzewy, drzewa oraz inna dopasowana do siebie roślinność, która tworzy spójną całość.

Piękna okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Idealny dom dla rodziny z dziećmi. Miejsce, gdzie można cieszyć się życiem, korzystać z darów przyrody, spacerować po lasach, cieszyć się szybkim i sprawnym dostępem do miasta.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Kwidzyński (pow.)
• Gmina wiejska: Kwidzyn (gm.)
• Miejscowosc: Mareza
• Ulica: Mareza

(ref. A1537203781)