Dom, Marcinowice (gm.), Świdnicki (pow.), 248 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Aleksandra Verkama

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYP
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom z ładnym ogrodem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-DS-3875
• Pow. działki: 1000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 248.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Przestronny dom z zagospodarowanym ogrodem!

Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 248 m2 z garażem wolnostojącym na dwa samochody (50 m2), otoczony pięknie zaprojektowanym ogrodem.

Nieruchomość znakomita dla ceniących komfort , idealna zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia przedsiębiorstwa/ usług, ze względu na położenie przy drodze.

OPIS

Dom z drugiej połowy XX wieku, w 1998 roku gruntownie wyremontowany i przebudowany z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz dbałością o detale. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, może wymagać niewielkiego odświeżenia. Stolarka okienna, drzwiowa oraz schody drewniane, podłogi wyłożone panelami oraz wysokiej klasy glazurą. Dobrze doświetlone i przestronne pomieszczenia gwarantują komfort użytkowania. W ich skład wchodzą:

Na parterze:

- Sauna z łazienką

- hall - komunikacja

- pomieszczenie kuchenno - techniczne z wc

- salon wypoczynkowy z kominkiem i barkiem

- szatnia

- siłownia z łazienką

Na piętrze:

- kuchnia wyposażona w meble drewniane i sprzęt AGD

- jadalnia

- łazienka

- pralnia

- gabinet

- sypialnia z pokojem kąpielowym wyposażonym w jacuzzi i prysznic

Kwestia pozostawienia umeblowania poszczególnych pomieszczeń do ustalenia.

Starannie przemyślany i zaprojektowany ogród okalający dom podzielony jest na dwie części. W jego głównej sekcji znajdziemy liczne nasadzenia, kamienne, oświetlone ścieżki, skalnik, malowniczą kaskadę oraz pergolę (29 m2) z przyłączami wodnym i elektrycznym. Jest to idealne miejsce do wypoczynku, relaksu i spotkań przy grillu.

Mniejszy ogródek, na tyłach domu to znakomite miejsce np. na warzywnik.

Do nieruchomości prowadzi szeroki podjazd wyłożony kostką brukową. Wolnostojący garaż o powierzchni 50 m2 bez problemu pomieści dwa auta i dodatkowe sprzęty, znajduje się tam również kotłownia.

Całość otoczona jest ogrodzeniem kuto - murowanym oraz częściowo przysłonięta tujami, zwieńczona kutą bramą sterowaną pilotem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w okolicach Sobótki, tuż przy DK35, 30 min jazdy od Wrocławia i około 12 minut od Świdnicy. Dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej przecinającej m.in. Sobótkę i Strzelce, wkrótce podróże do pracy czy szkoły staną się jeszcze sprawniejsze.

Warto wspomnieć, że region ten bogaty jest w atrakcje turystyczne od Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, przez Kamieniołom Kantyna nazywany Jeziorem Szmaragdowym po zabytkowy Pałac we Chwałkowie czy Zamek Górka w Sobótce. Udając się nieco na dalej, korzystać można z uroków zalewów Sulistrowickiego i Mietkowskiego. Okolica stanowi znakomitą bazę wypadową do weekendowych wycieczek i wypoczynku w otoczeniu natury.

ZALETY

- przestronne wnętrza

- zaprojektowany z dbałością o detale

- znakomita jakość użytych materiałów

- wysoka funkcjonalność

- malowniczy ogród

- położenie w atrakcyjnym turystycznie regionie

- wygodne połączenie drogowe i kolejowe z większymi miastami

Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji-filmu z drona tej nieruchomości.​

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO VIDEO

https://www.youtube.com/watch?v=c60K00PkOjM

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Świdnicki (pow.)
• Gmina wiejska: Marcinowice (gm.)

(ref. A1533479563)