Dom, Malbork, Malborski (pow.), 275 m²

Ogłoszeniodawca: AD NIERUCHOMOŚCI Aneta Fiałek

Kontakt: Aneta Fiałek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom w bardzo dobrej lokalizacji - duży garaż i taras
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 582
• Ulica: Wiślana
• Pow. działki: 510.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 275.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej oddanego do użytku w 1996 r.

Dom znajduje się w BARDZO DOBREJ lokalizacji – w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych – na końcu „ ślepej” ulicy , gdzie w pobliży jest wiele terenów zielonych – przy ul. Wiślanej 9 w Malborku.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący znajduje się na działce o pow. 510 m2 . Dom o powierzchni zabudowy 274 m2 , a powierzchni użytkowej 137 m2 składa się z :

POZIOM 0 - w całości wyłożony kaflami oraz ogrzewany :

-garaż na dwa samochody ,

- łazienka z wc,

- pomieszczeni gospodarcze,

- pomieszczenie w którym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komora spalania z 2022 r. ,

- klatka schodowa ,

POZIOM 1 :

-wiatrołap,

- przedpokój,

- kuchnia,

- salon z wyjście na taras,

- dwa pokoje ,

- łazienka z wc,

POZIOM 2

- dwa pokoje,

- łazienka z wc,

- garderoba ,

DZIAŁKA

- w całości działka ogrodzona,

- warzywniak,

- dużo krzewów ozdobnych,

- podjazd wyłożony kostką brukową – podjazd na trzy samochody ,

- trawnik,

- brama wjazdowa ,

Informacje ogólne:

- na dachu znajduje się blacha ( konserwowana w 2023 r.) oraz dach jest ocieplony wełną mineralną 20 cm

- budynek budowany z gazobetonu i cegły

- fundamenty- izolacja

- OGRZEWANIE – CAŁKOWICIE NOWE W 2022 r . WYMIENIONA CAŁA INSTALACJA GRZEWCZA WRAZ Z MONTAŻEM NOWEGO PIECA GAZOWEGO DWUFUNKCYJNEGO Z ZAMKNIENTĄ KOMORĄ SPALANIA

- instalacja elektryczna w miedzi + siła

- światłowód : przy budynku,

- woda: wodociąg miejski,

- kanalizacja: miejska,

- gaz : z sieci,

Nieruchomość wolna od wad prawnych, księga wieczysta czysta, nieobciążona. Dom od momentu wybudowania cały czas zamieszkały, ciepły, czysty i tani w utrzymaniu.

O K O L I C A :

Malbork to prężnie rozwijająca się miasto które ciągle się rozbudowuje .W promieniu kilkuminutowego spaceru od domu znajduje się szkoła podstawowa, plac zabaw , boiska do piłki nożnej , przedszkole, sklep oraz park miejski . Bardzo spokojna okolica

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ:

- dla osób ceniących sobie cisze i spokój a zarazem bardzo szybki i łatwy dostęp do Centrum Miasta

- dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą z możliwością mieszkania w domu ( poziom zero można wykorzystać na działalność gospodarczą , a w pozostałej części mieszkać )

- dla osób chcących zamieszkać jako dwa pokolenia ( dziadkowie oraz dzieci z wnukami )

- dla osób chcących zainwestować w pokoje do wynajęcia dla turystów- bardzo dobra lokalizacja , a dom stwarza bardzo duże możliwości .

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA DOMU NA ŻYWO

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Malborski (pow.)
• Gmina miejska: Malbork
• Ulica: Wiślana

(ref. A1537276840)