Dom, Maków Podhalański (gm.), Suski (pow.), 110 m²

Ogłoszeniodawca: DNM Finanse & Nieruchomości Dawid Łukaszka

Kontakt: Dawid Łukaszka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste
• Dach: dwuspadowy
• Stolarka okienna: drewniane nowe
• Tytuł ogłoszenia: Właśnie TU może być Twoje NOWE MIEJSCE NA ZIEMI!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 344
• Pow. działki: 102734.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
• Pokoje: 3
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Na poddaszu: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2017
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (brak)

NOWA NIŻSZA CENA!!!

MAKÓW PODHALAŃSKI

UROCZY DOM NA BARDZO DUŻEJ DZIAŁCE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM!!!

Maków Podhalański - to niewielka, zaciszna miejscowość położona malowniczo w Beskidzie Makowskim w urokliwej dolinie Skawy. Jest to województwo małopolskie, powiat suski, przy trasie krajowej nr 28, na szlaku ze Śląska do Zakopanego. Umiejscowienie to sprawia, że Maków Podhalański jest świetnym miejscem do zamieszkania na stałe oraz idealnie nadaje się na wypoczynkowe wypady. A prezentowana oferta może również być idealnym miejscem pod inwestycję.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny obiekt wraz z otaczającym go ponad 10 hektarowym terenem. Ten uroczy zakątek, który wypełnia cisza i niesamowity spokój znajduje się w Makowie Podhalańskim. Na przedstawianą Państwu ofertę składają się w dwie działki o łącznej powierzchni nieco ponad 10 hektarów. Typ własności to użytkowanie wieczyste. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zlokalizowane są na terenach o symbolach przeznaczenia: US, Zl, Zld i Zn. Z czego około 1.80 ha stanowi teren oznaczony symbolem US gdzie jako przeznaczenie podstawowe ustala się na nim możliwość zabudowy hotelowo pensjonatowej oraz realizację zieleni wraz z urządzeniami sportowymi np.: boiska do gier, bieżnie, urządzenia dla sportu i rekreacji konnej wraz z obiektami służącymi prawidłowemu ich funkcjonowaniu (szatnie, hale sportowe, kryte pływalnie, obiekty gospodarcze i socjalne itp.).

Przedmiotowy obiekt to budynek mieszkalny jednorodzinny. W obiekcie tym w latach - od końca 2016r. do 2017r. wykonano roboty budowlane polegające na jego przebudowie, rozbudowie i nadbudowie, co doprowadziło do powstania budynku mieszkalnego jednorodzinnego w jego obecnej formie i kształcie. Obecnie jest to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny z drugą kondygnacją w poddaszu, nie jest podpiwniczony. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty zostały wykonane jako ławowe: kamienno-żelbetowe. Jego obrys oparty jest na prostokątnym rzucie o wymiarach 15.36m x 6.40m. Budynek jest zlokalizowany w środkowej części jednej z działek - bardzo rozległej działki o powierzchni ponad 7 ha. Zorientowano go równolegle do granic działek. Elewacja frontowa - południowa, jest usytuowana równolegle do drogi wewnętrznej zapewniającej dojazd do obiektu. Obiekt jest prostopadłościenną bryłą przykrytą dwuspadowym, symetrycznym dachem o nachyleniu połaci 35. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 6.29m.

Sposób użytkowania budynku to funkcja mieszkalna. Realizowana jest ona na dwóch kondygnacjach użytkowych obiektu. W obrębie kondygnacji parteru zlokalizowane są:

- salon z częścią dzienną ,

- łazienka z WC,

- kuchnia,

- pomieszczenie gospodarcze z kotłem na paliwo stałe o mocy 25kW.

Druga kondygnacja znajdująca się w poddaszu mieści strefę nocną:

- dwie sypialnie,

- łazienkę,

- korytarz.

Obie sypialnie posiadają loggie usytuowane w szczytach i zorientowane w kierunku wschodnim i zachodnim. W salonie znajduje się wewnętrzna otwarta klatka schodowa komunikująca dwie kondygnacje. Schody są jednobiegowe o konstrukcji drewnianej, zabiegowe. Stropy nad parterem są drewniane belkowe. W salonie jest także kominek opalany drewnem, z zamkniętą komorą spalania. Parter budynku posiada ogrzewanie podłogowe.

Wygląd zewnętrzny tego budynku jest stylizowany na architekturę regionalną. Elewacje są wykonane z naturalnych bali drewnianych. Przestrzeń pomiędzy nimi wypełniana jest mszeniem. W strefie wejściowej do budynku dodano zadaszony ganek. Elewacja południowa i północna jest schowana w cieniu głębokiego okapu. Połać dachowa południowa została przyozdobiona dwoma lukarnami dachowymi w kształcie wolego oka. Dach został wykonany z grafitowej blachodachówki imitującej gont. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Budynek posiada 4 wyjścia z parteru na zewnątrz, po dwa na elewacjach: południowej i północnej. Posiada również monitoring.

Jego powierzchnia użytkowa wynosi 110.23 m2.

Zestawienie pomieszczeń, rodzaj posadzki i pow. [m2]

PARTER BUDYNKU:

- Pokój dzienny, płytka gresowa, 37,02 m2

- Łazienka, płytka gresowa, 5,38 m2

- Kuchnia, płytka gresowa, 14,22 m2

- Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, płytka gresowa, 13,63 m2

Razem: 70,25 m2 ,

PIĘTRO BUDYNKU ( PODDASZE ):

- Korytarz / Klatka, deska podłogowa, 5,31 m2

- Łazienka, płytka gresowa, 3,52 m2

- Pokój, deska podłogowa, 16,66 m2

- Pokój, deska podłogowa, 14,49 m2

Razem: 39,98 m2

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- wodociągową: ciepłej i zimnej wody użytkowej

- kanalizacji sanitarnej

- centralnego ogrzewania

- wentylacji grawitacyjnej

- elektryczną

- odgromową

- monitoringu

Instalacja wodociągowa zasilana jest z własnej studni.

Kanalizacja sanitarna podłączona jest do bezodpływowego zbiornika nieczystości ciekłych.

Kotłownia wyposażona jest w kocioł na paliwo stałe. Kocioł zapewnia centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.

Prezentowany Państwu obiekt występuje na terenie o górzystej rzeźbie. Otacza go jedynie przyroda bowiem znajduje się z dala od wszelkich zabudowań - najbliższa zabudowa sąsiednia znajduje się w odległości 200 metrów. Ta rozległa nieruchomość graniczy od strony wschodniej i zachodniej z naturalnymi ciekami wodnymi, a tereny leśne posiadają wielogatunkowy drzewostan. Spokojna, cicha i widokowa okolica sprawia, że możemy odpoczywać i relaksować się z dala od miejskiego zgiełku i szybkiego tempa jakie tam panuje. To oraz wiele innych aspektów sprawia o jej atrakcyjności.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ

Kupujący nie płaci prowizji!!!

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

Osoba prowadząca:

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Suski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Maków Podhalański (gm.)

(ref. A1535198325)