DOM MAKÓW MAZOWIECKI, MAKOWSKI, 150,00 M²
Ogłoszeniodawca: Libero Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Knitowska
- Numer licencji agenta: 15861
- Ilość miejsc parkingowych: 1
- Płot: JEST
- Liczba łazienek: 1
- Droga dojazdowa: GRUNTOWA
- Dostępna przestrzeń: 100.00
- Reklama: Wiejski dom całoroczny z siedliskiem,sadem,stawem
- Stan budynku: DO REMONTU
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 1985
- Powierzchnia działki: 150.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1402/3342/ODS
- Powierzchnia użytkowa: 7500.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Do sprzedaży zabudowana nieruchomość siedliskowa, zlokalizowana na wsi w gminie Szelków, ok 10 km od najbliższego miasta Maków Mazowiecki i 80 km od Warszawy
Siedlisko położone w luźnej zabudowie, oferowane z budynkiem mieszkalnym i budynkami produkcyjno-składowymi oraz okalającym je gruntem rolnym o pow. ok 7500 m2 ( do geodezyjnego wydzielenia z większego areału gospodarstwa)
Istnieje możliwość zakupu działki gruntu o większej powierzchni niż deklarowana - każdorazowo cena do indywidualnego uzgodnienia
Budynki posadowione w głębi działki, ogrodzona część zabudowana siedliska tj. pow. ok 2500 m2, otoczonego polami uprawnymi. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest własną drogą gruntową na odcinku ok 170 m
Zabudowę siedliska tworzy budynek mieszkalny murowany, typowy wiejski dom wybudowany ok 1985 roku oraz budynki służące funkcji gospodarczej :
- budynek obory, murowany o pow. zabudowy 143 m2 Rok 1960
- budynek stodoły, drewniany o pow. zabudowy 146 m2 Rok 1960
- budynek garażowy, murowany 5-stanowiskowy o pow. zabudowy 151 m2 Rok 1995
Wszystkie budynki pokryte eternitem i blachą, niektóre wymagają już remontu
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 120 m2, parterowy z tzw. wysoką piwnicą na poziomie gruntu, bez ocieplenia, otynkowany, z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezowaną. Stolarka okienna częściowo drewniana, częściowo PCV
W wysokim przyziemiu usytuowano roboczą część mieszkalną i pomieszczenia gospodarczo-techniczne oraz garaż
Rozkład: wiatrołap i komunikacja w ganku, kotłownia z pomieszczeniem na opał, kuchnia połączona z pomieszczeniem do adaptacji na przestronny pokój dzienny - aktualny stan surowy/do wykończenia/remontu. Pomieszczenie garażu również może zostać wykorzystane na dodatkowy pokój. W przestrzeni hallu i wygodne drewniane schody na górę
Kondygnacja II : 4 pokoje , jeden z balkonem, łazienka z wanną, komunikacja. Jeden z pokoi może zostać zaadaptowany na kuchnię ( w pionie instalacje)
Stan techniczny budynku dobry, solidny, daje możliwość zamieszkania po zakupie ale wymaga remontu, standard wykończenia to lata 90-te
Dom może znakomicie spełnić funkcje do zamieszkania dwóch rodzin, idealnym wydaje się przeznaczenie parteru dla seniorów. Pomieszczenia bez barier architektonicznych, zapewnią też niezależność, ale z koniecznością zainstalowania drugiej łazienki
Wokół domu zaaranżowany warzywnik, sad i niewielki naturalny staw aktualnie bez wody (ze względu na drenowanie otaczających pól )
Gospodarstwo jest już od kilku lat nieczynne, budynki nie są wykorzystywane ale mogą służyć innym funkcjom niż produkcja/składowanie płodów rolnych, dodatkowym atutem jest położenie w luźnej zabudowie i ziemia w jednym kawałku. Siedlisko stanowi część gospodarstwa o powierzchni łącznej gruntów uprawnych 8,75 ha., utrzymanych w dobrej kulturze rolnej
Gospodarstwo może być samowystarczalne, ma w tym kierunku potencjał, zmiana profilu działalności/kierunku również nie nastręczy problemów
Media: woda z sieci i ujęcie własne, prąd z siłą, ogrzewanie własne c.o., telefoniczna linia stacjonarna, szambo
Polecam zainteresowanym i zapraszam na spotkanie. Cena nie jest ostateczna, bez opcji zamiany. Tylko poważne oferty. Rozmowy o cenie po prezentacji
W związku ze zmianą prawa o obrocie gruntami rolnymi i leśnymi konieczne będzie wnioskowanie do KOWR/ANR o wyrażenie zgody na sprzedaż osobie bez statusu rolnika, przeprowadzamy w/w procedurę w ramach oferty sprzedaży/zakupu nieruchomości
Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00
• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!
Nr licencji pośrednika –15861
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Maków Mazowiecki
- Dzielnica: makowski