DOM LYSKI, RYBNICKI, 159,24 M²

Ogłoszeniodawca: Szymura & Sobczuk Nieruchomości S.C

Kontakt: Dominika Wacławczyk

• Powierzchnia ogrodu: 400
• Płot: siatka
• Liczba łazienek: 2
• Droga dojazdowa: utwardzona
• Liczba pięter: 1
• Miejsca parkingowe: garaż
• Reklama: Dom w zabudowie bliźniaczej
• Ogrzewanie: podłogowe
• Stan budynku: surowy zamknięty
• Gaz: brak
• Forma własności: własność
• Materiał budowlany: pustak
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia działki: 400.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 394(X 1528968493)
• Powierzchnia użytkowa: 400.00
• Powierzchnia: 159.24
• Typ rynku: primary
• Faktura VAT: Tak

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym i garażem w stanie deweloperskim

CENY NIERUCHOMOŚCI UZALEŻNIONE SĄ OD STANDARDU WYKOŃCZENIA – MOŻLIWOŚĆ WYBORU JEDNEGO Z TRZECH WARIANTÓW:

- deweloperski basic: w cenie 384 000 PLN

- deweloperski standard w cenie 464 000 PLN

- deweloperski premium w cenie 499 000 PLN

Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy segmentu wykończonego w wariancie DEWELOPERSKI PREMIUM !

UWAGA: Zostały ostatnie 2 segmenty, które w wariancie Deweloperski Premium będą dostępne wiosną 2020r!

Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia, idealny dla rodziny 2-5 osób

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Duży salon z wyjściem na taras i ogród, 4 pokoje, garderoba, kuchnia, spiżarka, 2 łazienki + osobna pralnia, przedsionek, garaż, pomieszczenie gospodarcze, drugi taras nad garażem

TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny docieplony styropianem, wykończony tynkiem oraz częściowo kamieniem dekoracyjnym w kolorystyce jak na wizualizacji

- kominy: systemowe Schiedel

- dach: w części głównej budynku dachówka o nowoczesnej formie + styropapa nad garażem

- Stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowym, brama segmentowa z napędem, kolorystyka: grafit/antracyt

INNE PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa (wraz z pomieszczeniami technicznymi) - 159,24 m2

Powierzchnia działki od 390 do 450m2 (zależnie od wybranego segmentu)

LOKALIZACJA:

Domy położone są w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Zwonowice (woj. śląskie, 10 km od centrum Rybnika)

STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:

- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,

- wszystkie media doprowadzone do budynku,

- zbiornik bezodpływowy,

- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, gabion, trawnik itp.)

- instalacje wewnętrzne elektryczne + rtv, alarm

- tynki gipsowe + sufity podwieszane

- kafelki w garażu i kotłowni

- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej + przyłącza pod grzejnik w garażu i drabinki w łazienkach

- kompletnie wyposażona kotłownia z piecem na pellet lub pompą ciepła

- wylewki betonowe

- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach

- brama garażowa z napędem

- i wiele innych

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

-Wiatrołap

-hol,

-łazienka z wc,

-gabinet,

-salon z otwartą kuchnia z wyjściem na taras i ogród,

-spiżarnia

-garaż

-kotłownia

Piętro:

-3 sypialnie, jedna z nich posiada garderobę

-duża łazienka

-pralnia,

-przedpokój z wyjściem na duży taras

Zapraszamy na prezentację

Kontakt: Dominika

Więcej ofert na:

Klientom naszej firmy zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę przy sprzedaży, kupnie, najmie, dzierżawie domu, mieszkania, działki, gruntu, lokalu użytkowego

Współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi, kancelariami prawnymi, notariuszami, pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych bez pobierania prowizji

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Lyski
• Dzielnica: rybnicki