Dom, Luzino, Luzino (gm.), 207 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Natalia Płomin

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2023-12-08
• Tytuł ogłoszenia: Luzino|Dom|Świetna lokalizacja|Las|S6|Szkoła|Ogród
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-197493
• Pow. działki: 911.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 207.06 m²
• Długość działki: 22.00 m²
• Szerokość działki: 42.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Funkcjonalny dom z ogrodem w doskonałej lokalizacji!

Nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość komunikacji z Trójmiastem.

Szukasz swojego wymarzonego domu, gdzie możesz zamieszkać z rodziną? Trafiłeś idealnie! Przestronny dom wolnostojący z garażem oraz piwnicą, który jest usytuowany na działce o powierzchni 911m2 czeka na Ciebie!

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru:

https://ratajczaknieruchomoscipl.imagesin360.com/tour/TT19E9UWAT

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana w urokliwej scenerii, w sąsiedztwie Lasów Państwowych w miejscowości Luzino, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Wszelkie udogodnienia handlowo-usługowe bezpośrednio zapewnia nam Luzino (od szkół, sklepów po urzędy) lub miasto Wejherowo (12 km). Sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu S6 (tylko 2 km do węzła w Luzinie!) zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi- do Gdańska Osowej dojedziemy w niespełna pół godziny.

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie lasu (ok.250m), pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej.

BUDYNEK:

Dom zbudowany z silki i porothermu, które spełniają wysokie wymagania izolacyjności termicznej i akustycznej. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Parter udostępnia 92,56 m2 powierzchni użytkowej, która została funkcjonalnie i gustownie zagospodarowana. Znajdują się na nim: salon z częścią jadalnianą i kominkiem, kuchnia, pokój (gabinet do pracy), duża łazienka z prysznicem typu walk-in, wiatrołap, korytarz oraz duży garaż (brama automatyczna).

Z salonu możliwość wyjścia wprost na taras, a z niego na ogród z ekspozycją południową.

Na piętro prowadzą solidne dębowe schody, podświetlane LED-ami.

Budynek jest częściowo podpiwniczony (27,93m2), co jest dużym atutem nieruchomości, zapewnia miejsce idealne pod warsztat dla majsterkowicza lub po prostu przestrzeń do przechowywania, w piwnicy znajduje się ponadto kotłownia (ekonomiczny kocioł gazowy renomowanej marki VAILLANT), w niej również zamontowany jest odkurzacz centralny. Cała piwnica wyłożona terakotą, co ułatwia utrzymanie czystości.

Poddasze oddaje do użytku 86,57 m2, znajdują się na nim: 4 sypialnie z czego 2 z garderobami,  przestronna łazienka z wanną i komunikacja.

Ponadto na korytarzu znajduje się właz strychowy- strych zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 911 m2 (ok. 42m x 22m). W obiekcie znajduje się instalacja alarmowa, drzwi i okna antywłamaniowe, ponadto w całym budynku zamontowane są rolety zewnętrzne, które zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Koszty utrzymania nieruchomości to opłaty licznikowe związane z indywidualnym zużyciem. Zakupiony system nawadniania- możliwość pozostawienia, ponadto w ogrodzie znajduje się zbiornik gromadzący deszczówkę z dachu, którą możemy wykorzystać do nawadniania.

Od lata 2023r. zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,8kw- działa jeszcze na starych, korzystniejszych warunkach.

Możliwość zakupu nieruchomości z wyposażeniem.

Koszty utrzymania nieruchomości to średnio 500pln/msc.

Oferta idealna dla osób pragnących zamieszkać w domu o bardzo wysokim standardzie, z dala od miejskiego zgiełku.

Zachęcam do prezentacji, która w pełni ukaże piękno nieruchomości.

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Wejherowski (pow.)
• Gmina wiejska: Luzino (gm.)
• Miejscowosc: Luzino

(ref. A1538025000)