Dom, Łupstych, Gietrzwałd (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Kontakt: Łukasz Wilczek

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w Łupstychu!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-DS-8433
• Pow. działki: 650.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba sypialni: 1
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: bliźniak

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (nieutwardzona)

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały dom w prestiżowej miejscowości Łupstych pod Olsztynem.

Bardzo spokojna okolica, tereny rekreacyjne, bliskość jezior, ścieżek rowerowych, a jedocześnie świetna komunikacja i 9,7km od Centrum Olsztyna.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w bezpiecznej okolicy i zależy Ci na ciszy, spokoju i bliskości z naturą ta oferta jest dla Ciebie!

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej do oddania w 2022 roku.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 150m2 w tym powierzchnia garażu o wielkości 20,05m2.

Na powierzchnię parteru składają się pomieszczenia jak:

- wiatrołap,

- garderoba na odzież wierzchnią z przejściem do garażu,

- przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalnianą,

- otwarta i jasna kuchnia,

- WC

- pokój z przeznaczeniem na gabinet

- garaż

- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na tył domu

Poddasze składa się z:

- przestronnego holu,

- dużej sypialni

- kolejnych 2 niezależnych pokoi,

- łazienki,

- garderoby,

- pralni

Ogromnymi atutami tej nieruchomości są:

- malownicza okolica wśród drzew

- indywidualny projekt domu z dopasowanie do terenu

- wykonanie projektu wraz z zagospodarowaniem działki

- budynki połączone na parterze garażami

- polepszona akustyka między lokalowa

- docieplanie elewacji styropian grafitowy 20cm YETICO STYROPIAN GAMMA

PASSIVE 0,033

- okna renomowanej firmy Jocz 3 szybowa - okno tarasowe przesuwne na

porządnym systemie.

- tarasy na bocznych ścianach budynków

- docieplenie fundamentów styropian 12cm aqua

- kominy schiedel

- pełna automatyka bramy i garażu.

- niebanalna kolorystyk, płytki elewacyjne ręcznie formowane.

Budynek przekazany zostanie w stanie deweloperskim z planowany terminem zakończenia budowy przypadającym na Październik 2022 roku .

W standardzie zostaną wykonane:

- niezbędna instalacje w których skład wchodzą: wod-kan, elektroenergetyczna, c.o

- tynki, posadzki

- drzwi wejściowe, brama garażowa ogrodzenie działki wraz z automatyczną bramą wjazdową

- w pełni zagospodarowana działka z podjazdem pod garaż oraz chodnikiem

- elewacja, dach

Sprzedaż z rynku pierwotnego kupujący nie płaci podatku PCC .

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!

Łupstych położony jest w północnej części miasta nad Jeziorem Ukiel.

Spokój, cisza, przepiękne widoki warmińskie, a jednocześnie bliskość miasta.

Połączenie komunikacji miejskiej linii 107.

W miejscowości znajdują się także sklepy spożywcze.

Dom Wśród Drzew w Łupstychu to niepowtarzalna okazja dla osób pragnących połączyć marzenia o własnym domu z potrzebą bliskości miasta. Bliźniak malowniczo położony w bezpośredniej bliskości lasu pozwala zbliżyć się do natury bez konieczności dalekich dojazdów . Sąsiedztwo jeziora i otwarta przestrzeń to gratka dla osób lubiących aktywny wypoczynek. Doskonale skomunikowany (5 minut samochodem od Olsztyna), Dom Wśród Drzew może stać się Twoim nowym domem.

Wyobraź sobie kawę na tarasie z widokiem na tą przepiękną leśną okolice

i umów się na prezentację!

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI

Łukasz Wilczek

tel. 664 455 250

Dodatkowo bezpłatnie pomożemy Państwu w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.

Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Gietrzwałd (gm.)
• Miejscowosc: Łupstych

(ref. A1535354906)