Dom, Ludwin, Ludwin (gm.), 165 m²
Ogłoszeniodawca: Onesto Broker
Kontakt: Marcin Fiedeń
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Dach: dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Stylowy i nowoczesny dom - Ludwin +domek dla gości
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 809
- Pow. działki: 2000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 165.36 m²
- Pokoje: 4
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: zróżnicowany
- Stan budynku: do wykończenia
Media
- kanalizacja (oczyszczalnia)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
Szukasz nowoczesnego domu wykonanego z wysokiej klasy materiałów ?
Koniecznie sprawdź naszą nową ofertę!
Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż znajdujący się w Ludwinie-Kolonii koło Łęcznej.
Dom znajduje się w fazie wykończania wnętrza. Cena 1 950 000 PLN podlega negocjacji przed ukończeniem planowanego remontu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Parterowy dom wybudowany w 2021 roku położony jest na działce o powierzchni 20 arów wraz podgrzewanym basenem oraz domkiem dla gości.
Projekt, wykonanie oraz użyte materiały są najwyższej jakości, gdyż dom budowany był "dla siebie na lata" przez obecnych właścicieli.
Na 165m2 powierzchni użytkowej budynku mają Państwo do dyspozycji:
- wiatrołap
- spiżarnię
- kuchnię
- salon / jadalnię
- wc
- 4 sypialnie (jedna większa z łazienką i trzy mniejsze)
- 2 łazienki
- pom. gospodarcze
- kotłownia / pralnia
Ponadto w budynku jest dwustanowiskowy garaż o pow. 37m2 oraz dwa tarasy. (brak poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia)
Wykonanie:
- wylewka na podłodze anhydrytowa
- ściany murowane z pustaków ceramicznych - ściany fundamentowe betonowe oparte na żelbetowych ławach
- dach o konstrukcji drewnianej o nachyleniu 35 stopni
- ocieplenie z płyt styropianu grafitowego i wełny mineralnej
- strop ocieplany wełną Rockwool o grubości 20cm
- dach deskowany i papowany pod dachówkę ceramiczną (dachówka Creaton domino płaska)
- okna aluminiowe 3-szybowe z dodatkowym ociepleniem
Media:
Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego kondensacyjnego Bosh, praktycznie na całej powierzchni domu.
Zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 7,2kW.
Instalacja elektryczna.
Instalacja wodociągowa z sieci wiejskiej. Kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków. Wentylacja grawitacyjna nawiewowo-wywiewna.
Możliwość nawodnienia ogrodu oraz doprowadzenia wody do urządzeń sanitarnych z deszczówki.
Obok głównego budynku znajduje się mniejszy domek, który może służyć dla gości. Ponadto w ogrodzie zainstalowany jest podgrzewany basen z pompą ciepła.
Dodatkowo:
- monitoring
- robot koszący
- metalowa brama na autopilot
Ogród oraz zieleń otaczająca działkę została zaprojektowana i wykonana ze szczególną starannością.
Podjazd wyłożony jest kostką, teren otaczają drzewa i krzewy oraz cały ogród wyłożony jest zadbanym trawnikiem.
INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM
Ten fantastyczny dom można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas dnia pokazowego po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.
Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce!
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
OPIEKUN OFERTY
Marcin Fiedeń
tel. 731 808 123
INFORMACJA O KOSZTACH
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji dla biura nieruchomości.
Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Onesto Broker.
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału przy ulicy Spokojnej 2 (parter) w Lublinie.
KREDYT HIPOTECZNY
Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Powiat: Łęczyński (pow.)
- Gmina wiejska: Ludwin (gm.)
- Miejscowosc: Ludwin
(ref. A1537039382)