Dom, Ludomy, Ryczywół (gm.), 440 m²
Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.
Kontakt: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom i działka w pięknej okolicy!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50095/2681/ODS
- Pow. działki: 60300.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 440.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 9
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1995
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Udogodnienia
- balkon
- piwnica
- dostęp do drogi (utwardzona)
Na sprzedaż lub zamianę za dopłatą siedlisko w Puszczy Noteckiej w pobliżu słynnego hotelu Zamek w Stobnicy, na mieszkanie 2-3 pokojowe lub mały domek (nie ROD) w szeroko pojętym powiecie obornickim, poznańskim lub samym Poznaniu, aglomeracji Trójmiasta z okolicznymi kurortami lub Koszalina z okolicznymi kurortami.
Dojazd asfaltem ze wsi Chlebowo, następnie drogą leśną ok. 500m a dla żeglarzy pokonujących Wielką Pętlę Wielkopolski, którzy zdecydują się zacumować w Marinie Stobnica na Wartą pod zamkiem, ok. 3 km szlakiem Doliny Strumienia Kończak przez Podlesie.
Centralne miejsce siedliska zajmuje odrestaurowany i rozbudowany ze smakiem dom wolno stojący oraz budynki gospodarcze: stajnia z 8 boksami nad którą umieszczono mieszkania stajennego i pracowników sezonowych, stodoła i 2 garaże.
DOM:
Na dom o powierzchni ok. 230m2 składa się:
-obszerna,zadaszona weranda,
-kuchnia z wyspą, piecem tradycyjnym chlebowym z paleniskiem, kuchenką gazową, zmywarką,
-jadalnia
-salon przejściowy
-sypialnia
-gabinet (sypialnia)
-2 pom. gospodarcze
-spiżarnia z piwniczką
-łazienka z WC
-sauna
Na poddaszu dwie sypialnie i łazienka z WC oraz właz na stryszek- składzik.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca olejowego dwu-funkcyjnego. W salonie kominek z płaszczem wodnym.
Ścieki odprowadzane do szamba typu Eko-Dren- serwis raz na 2 lata. W budynkach gospodarczych agregat prądotwórczy oraz stacja uzdatniania wody pozyskiwanej ze studni głębinowej. Nieruchomość objęta monitoringiem z podglądem na Smartfon. Piętro domu klimatyzowane. Na posesji zasięg internetu LTE Cyfrowy Polsat, telefon stacjonarny Orange.
BUDYNEK GOSPODARCZY:
Na budynek gospodarczy składa się:
Stajnia z 8 boksami, siodlarnia, sala biesiadna, łazienka z prysznicem, pom. gospodarcze oraz dwa mieszkania: kawalerka z sypialnią dla stajennego oraz mieszkanie 2 pokojowe z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem dla pracowników sezonowych. W mieszkaniach CO i CW z pieca gazowego dwu funkcyjnego- gaz z zasobnika wolnostojącego.
Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest pracującym na okolicznych farmach Ukraińcom. Duży napływ skuszonych wysokimi zarobkami Ukraińców pozwala patrzeć na budynek gospodarczy pod kątem przearanżowania go w całości na kwatery pracownicze lub pensjonat dla koniarzy, rowerzystów, myśliwych, grzybiarzy. Wstępna koncepcja takiej przebudowy została już opracowana.
Klasy bonitacyjne:
LsVI- 4,0800 ha, ŁIV- 0,3000 ha, RV- 0,0800 ha, RVI- 0,4500 ha, Br-RVI- 0,3200 ha, PsIV- 0,8000 ha.
LOKALIZACJA:
Okolica znana z walorów turystyczno-krajobrazowych. Siedlisko zlokalizowane przy głównym trakcie pieszo-konno-rowerowym przecinającym Puszczę. Dookoła grzybne lasy. W pobliżu rezerwat przyrody Dolina Kończaka. Wełna- rzeka o charakterze górskim- dostarczy emocji tak kajakarzom jak wędkarzom muchowym a Wartą ze Stobnicy pożeglować można po Wielkiej Pętli Wielkopolski w kierunku Odry lub Kanałem Bydgoskim do jeziora Gopło- zapolujecie tu też na suma. Windsurferzy i Kitesurferzy złapią wiatr na jeziorze kaliszańskim pod Budzyniem- przez Ryczywół dojazd zajmuje godzinkę.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie
Właściciel oferty: Ewa Cesarz
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Obornicki (pow.)
- Gmina wiejska: Ryczywół (gm.)
- Miejscowosc: Ludomy
(ref. A1529657312)