Dom, Ludomy, Ryczywół (gm.), 400 m²

Ogłoszeniodawca: Advestor Premium House

Kontakt: Dawid Głowacki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Stary dworek z pięknym parkiem / duża działka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 171/5533/ODS
• Pow. działki: 33698.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1830
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zespołu dworkowo-parkowego wybudowanego w pierwszej połowie XIX wieku, o łącznej powierzchni niemal 3,37 ha. Nieruchomość administracyjnie znajduje się we wsi Ludomki niedaleko Obornik i Ryczywołu, tuż za zjazdem z drogi nr 178 w kierunku Dabrówki Ludomskiej, a od Poznania dzieli ją jedynie ok. 40 km.

W skład nieruchomości wchodzi działka nr 437/5 oraz znajdujące się na niej 3 budynki. Budynek główny o przeznaczeniu mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 wybudowany w I poł. XIX wieku, po czym przebudowany nieco po wojnie oraz 2 budynki inwentarsko-gospodarcze.

Całość wymaga bardzo gruntownego remontu, a dworek wpisany jest do rejestru zabytków (rejestr nr 481A).

Obiekt jest murowany, 2-kondygnacyjny z dodatkowym całkowitym podpiwniczeniem (na życzenie mogę przesłać informacje od konserwatora zabytków).

Posiadłość jest ciekawie położona na lekkim wzniesieniu, z dużymi możliwościami zagospodarowania i wykorzystania terenu. W północnej części działki znajdował się staw otoczony starodrzewiem, a front budynku od drogi asfaltowej oddziela rozległy park z mnóstwem różnego rodzaju drzew.

Nieruchomość posiada jednego właściciela i nie jest w żaden sposób obciążona.

Cena ofertowa - 995.000 zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Obornicki (pow.)
• Gmina wiejska: Ryczywół (gm.)
• Miejscowosc: Ludomy

(ref. A1534553095)