Dom, Luboń, Poznański (pow.), 340 m²
Ogłoszeniodawca: Platan Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Agata Marczuk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Inwestycja przy wylocie na A2 | wynajęte
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 732/4213/ODS
- Ulica: Strumykowa
- Pow. działki: 340.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 340.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 10
- Liczba łazienek: 4
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1975
- Materiał budowlany: bliźniak
- Materiał budowlany: cegła
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- piwnica
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Wyposażenie
- pralka
Na sprzedaż wynajęta kwatera pracownicza składająca się z domu oraz dodatkowego budynku.
3m od przystanku autobusowego.
5min od PKP Luboń, 8 min pociągiem do Poznania Głównego.
1km od wylotu na A2
(NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ODNOŚNIE RENTOWNOŚCI ZNAJDĄ PAŃSTWO NA KOŃCU)
Dom:
I kondygnacja (jeszcze w trakcie remontu)- 2 pokoje, łazienka, duża kuchnia, pom. techniczne z piecem, rowerownia- 7 łóżek
II kondygnacja-parter- 3 pokoje, kuchnia, łazienka- 8 łóżek
III kondygnacja- 1 piętro- 3 pokoje, łazienka- 7 łóżek
Drugi budynek- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowy schowek- 7 łóżek
29 łóżek, 3 kuchnie, 4 łazienki, rowerownia, schowek/garderoba, 4 miejsca parkingowe plus ogródek.
Dom w pełni wyposażony i przygotowany pod wynajem.
W wyposażeniu pralki, lodówki, łóżka, krzesła, szafy w zabudowie, pościele.
Wszystkie instalacje w domu jak i budynku obok zostały wymienione.
Nowe piony, elektryka, całe ogrzewanie, nowe okna.
I kondygnacja domu oraz budynek obok wyremontowane od zera i przystosowane pod najem.
Parter ora z piętro nie wymagało demolki, a jedynie kosmetyki (oprócz instalacji wymienionych powyżej)
Przed domem oraz na posesji łącznie 4 miejsca parkingowe
Ogrzewanie z nowych piecy kondensacyjnych, w jednym z pokoi jest również kominek, w drugim budynku zamontowana jest również klimatyzacja.
Dom jest wynajęty od kilku miesięcy i przynosi zadowalające dochody.
WARUNKI NAJMU:
Umowa najmu na rok od marca 2022 do marca 2023, oczywiście z możliwością przedłużenia.
Wartość umowy 14.000zł w tym zawarta jest kwota na media. Właściciel odpowiada za opłaty.
Przy opłatach przekraczających 3.500zł najemca dopłaci do 15.000zł kwoty najmu.
11.500zł na rękę gwarantowane
Cena ofertowa 1.190.000 zł
Gwarantowany zysk roczny 138.000 zł
ROI 11,71
Po 8 i pół roku inwestycja jest w pełni spłacona
W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty Agata Marczuk.
Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy!
Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach.
W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży.
Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line.
Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie.
Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.
Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Poznański (pow.)
- Gmina miejska: Luboń
- Ulica: Strumykowa
(ref. A1535631271)