DOM LUBLINIEC, LUBLINIECKI, 114,64 M²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Marta Kulawik

• Numer licencji agenta: 19584
• Liczba łazienek: 1
• Droga dojazdowa: UTWARDZONA
• Reklama: Oferta dla myśliwego, prawdziwa cisza i spokój...
• Ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE
• Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Materiał budowlany: DREWNO
• Rodzaj zabudowy: WOLNO STOJĄCY
• Liczba pokoi: 3
• Rok budowy: 2012
• Powierzchnia działki: 1453.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1414/2673/ODS(X 1530122398)
• Powierzchnia: 114.64
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 87.56

REZERWACJA - Oferta dla myśliwego – tam, gdzie prawdziwa cisza i spokój…

Jeżeli szukasz całorocznego domu w malowniczej scenerii, w otoczeniu pięknego lasu, gdzie zwierzęta i ptaki wokół zapowiadają pory dnia, marzysz, aby rozkoszować się pięknem natury, posłuchać koncertu świerszczy siedząc wieczorem na tarasie i otulając się przy tym miękkim pledem, wypić lampkę wina wieczorem przy kominku, czy też w ciszy i skupieniu poczytać intersującą lekturę to idealnie trafiłeś, bo możemy spełnić Twoje marzenia…

To właśnie tutaj w urokliwej miejscowości Wędzina, oddalonej 20 km od centrum Lublińca możesz delektować się ciszą i spokojem

Polecam do sprzedania całoroczny domek o unikalnym klimacie, stylizowany na leśniczówkę, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1453m, w otoczeniu malowniczego lasu, w którym można zbierać grzyby

Dane techniczne:

Powierzchnia całkowita - 114,64m2

Powierzchnia użytkowa - 87,56m2

Kubatura – 406,80 m3

Serce domu stanowi salon podzielny na strefę jadalną połączoną z aneksem kuchennym i strefę wypoczynkową. Niewątpliwie ozdobą salonu jest przepiękny kominek z naturalnego kamienia, doskonale podkreślający charakter tego wnętrza, a także stanowiący dodatkowe źródło ciepła. Ponadto w domku dwie sypialnie, mały hol, elegancka łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i WC oraz wiatrołap z wyjściem na werandę. Poranna kawa smakuje cudownie – wypita na werandzie pod wiatą otwartej przestrzeni…

Zapraszam na wirtualny spacer

Nieruchomość położona jest na terenie obwodu łowieckiego, w leśnej osadzie składającej się z kilku domków o podobnej budowie, idealnych dla miłośników łowiectwa i przyrody, przy wewnętrznej ulicy o nazwie Osada Myśliwska

Dom z 2012r., wybudowany z bala drewnianego grubości 30 cm, ocielony wełną mineralną na łączeniach, dach ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm, kryty nowozelandzką, gontopodobną blachą. W całym budynku stolarka okienna i drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe. Staranne wykończenia wnętrza: ściany i sufity drewniane, częściowo ściany wyłożone naturalnym kamieniem, podłoga w sypialniach drewniana, w salonie drewniana na środku, ułożony dywan z desek, boki salonu oraz części kuchennej, holu i wiatrołapu z płyt ceramicznych. Łazienka w eleganckiej glazurze ściennej i podłogowej

W budynku centralne ogrzewanie podłogowe elektryczne (kocioł elektryczny, miesięczny koszt ogrzewania wynosi 200 zł). Ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepła na cały dom. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody o mocy 27kW

Media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków (wkrótce ma być kanalizacja). Nie ma gazu

Budynek wyposażony w system alarmowy, teren w całości ogrodzony siatką, brama wjazdowa przesuwna metalowa

Na działce grill murowany, altana z bali kryta strzechą, drewutnia

Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, jakie tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu. Przede wszystkim funkcjonalna przestrzeń mieszkalna oraz duża działka w lesie połączona z dobrodziejstwami natury. Całość spowita jest wyjątkową, idylliczną aurą. Aż zapachniało lasem…Sielanka na wyciągnięcie ręki…

Bardzo dobry dojazd z drogi krajowej DK11. W odległości 2,5 km stacja kolejowa Sieraków Śląski

W promieniu 3 km szkoła i przedszkole w Sierakowie, kościół (1,2 km), sklep spożywczy (3,3 km), Urząd Gminy w Ciasnej (6,8 km)

W odległości 1,5 km Rezerwat Łęg nad Młynówką, zespół pałacowo-parkowy Patoka (2 km)

Wędzina jest wsią znajdującą się na terenie gminy Ciasna, w powiecie lublinieckim, nad Liswartą. Leży nieco na wschód od drogi łączącej Lubliniec z Olesnem. Nazwa wsi pochodzi od słowa wędzić. W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa częstochowskiego

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Zakup tego domku może stanowić również doskonałą inwestycję dla wynajmu turystycznego

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI

Dodatkowe 63 zdjęcia, rzut i wirtualny spacer na stronach: lub

Nr licencji zawodowej 19584

Agent prowadzący: Marta Kulawik

RE/MAX Gold

ul. Kopernika 26

40-064 Katowice

Tel

przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: śląskie
• Miejscowość: Lubliniec
• Dzielnica: lubliniecki