Dom, Lublin, Węglin, 246 m²

Ogłoszeniodawca: ALPHA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Michał Saj

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2024-02-20
• Opis wymiany: Zamiana na wykończone mieszkanie 40 - 60m2
• Tytuł ogłoszenia: Tylko u nas: Przestronność, Komfort, Lokalizacja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 903496
• Ulica: Romana Ślaskiego
• Pow. działki: 919.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 5.10 m²
• Powierzchnia użytkowa: 246.24 m²
• Długość działki: 39.00 m²
• Szerokość działki: 23.00 m²
• Wysokość wnętrza: 270 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 36.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 723.00 m²
• Na wymianę: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1998
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• lodówka
• pralka

Nowoczesny Dom w Serce Lublina: Przestronność, Komfort, Lokalizacja

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej dzielnicy domów jednorodzinnych w Lublinie - idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Ten wolnostojący dom jednorodzinny, zbudowany w 1998 roku, oferuje 246,24 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 919 m², co czyni go doskonałym wyborem dla rodzin ceniących sobie przestronność, prywatność oraz bliskość natury i miasta.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Parter: Serce domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, składająca się z kuchni (9,99 m²), jadalni (15,04 m²) i salonu (26,27 m²), tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalny wiatrołap (4,56 m²), przestronny hall (15,68 m²), toaleta (2,25 m²), komfortowy pokój (18,59 m²) z prywatną łazienką (3,12 m²) i pomieszczenie gospodarcze (7,51 m²) oraz garaż (20,10 m²).

Piętro: Przestrzeń prywatna domu składa się z czterech sypialni (10,91 - 19,56 m²), dwóch łazienek (9,41 m²; 3,61 m²), garderoby (11,22 m²) oraz dodatkowego hallu (15,14 m²), co zapewnia komfort i wygodę mieszkańcom.

Poddasze: Oferuje dodatkową przestrzeń użytkową o powierzchni podłogi 72,89 m² (powierzchnia użytkowa 17,4 m²), którą można zaadaptować na różne potrzeby - od pokoju relaksu po biuro domowe.

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY

Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i dobrą izolację. Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas, gdzie niedawno został załatany przeciek. Wg. ekspertyzy dekarskiej, zaleca się zdjąć dachówkę, ocenić stan wełny mineralnej, wymienić w potrzebnych miejscach oraz poprawić obróbki kominowe. Dachówka nadaje się do ponownego użycia po dokonaniu niezbędnych poprawek.

OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Romana Ślaskiego, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Węglin Północny, zapewniającej doskonały dostęp do centrum Lublina oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

CENA SPECJALNA

Zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej oferty w cenie obniżonej z 1 390 000 zł na 1 290 000 zł do negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Nie przegap szansy na poznanie wszystkich zalet tej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację nawet dziś i na własne oczy przekonać się, jak wyjątkowy jest ten dom.

Czekam na telefon od Państwa!

Michał Saj

Alpha Nieruchomości

+48 509 227 072

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Dzielnica: Węglin
• Okolica: Węglin Północny
• Ulica: Romana Ślaskiego

(ref. A1538322131)