Dom, Lublin, Ponikwoda, 168 m²
Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości
Kontakt: Marta Braune
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: dom, Ponikwoda
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41261/3877/ODS
- Pow. działki: 318.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 168.00 m²
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 5
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2001
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
Media
- kanalizacja (miejska)
Udogodnienia
- domofon
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
Dom zbudowany w 2001 r. powstał jako rozbudowa obok stojącego już na tej działce małego domu jednorodzinnego. Wokół zabudowa niska, osiedle domów jednorodzinnych. Dwie strefy do mieszkania lub dom plus dwa pokoje pod wynajem/działalność. Pierwsze zdjęcia pokazują wizualizację salonu po oddzieleniu stref mieszkalnych domów.
W domu mamy: 5 pokoi, kuchnię, dwie łazienki, hol, pomieszczenie gospodarcze, piwnicę i strych.
Nowsza część domu składa się z salonu, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego na jednym poziomie i dwóch sypialni i łazienki na piętrze.
W drugiej części nieruchomości są dwa pokoje i przedpokój, wc (z możliwością zrobienia łazienki), w tej części mamy wejście na strych i do piwnicy.
Całość można podzielić w taki sposób, że powstaną dwa niezależne mieszkania - ze wspólną komunikacją albo z zupełnie oddzielnymi wejściami z zewnątrz budynku. Do budynku można wejść z dwóch stron. Można to wykorzystać tak, aby wydzielić część pod ew. działalność usługową lub ew. wynajem.
Dołączam do zdjęć orientacyjny plan aktualny, a dwa ostatnie plany to ew. plan parteru po oddzieleniu powierzchni na dwa mieszkania - dwupokojowe i 3 pokojowe na dwóch poziomach.
Dom jest ogrzewany piecem gazowym, który również grzeje wodę. Na podłogach panele i deski, okna PCV, wysokość pomieszczeń 2,59m.
W okresie ostatnich 4 lat wykonywane były prace remontowe - instalacja centralnego ogrzewania przeszła dokładny serwis, blacha będąca pokryciem dachu została oczyszczona i pomalowana, zainstalowano monitoring (z uwagi na wąską ulicę i brak wydzielonych miejsc parkingowych na ulicy).
Elewacja ocieplona jest styropianem od południa i zachodu, strop ocieplony jest wełną mineralną.
Od północy dom częściowo przylega do sąsiedniej nieruchomości.
Na działce znajduje się budynek gospodarczy drewniany. Jest przestrzeń na ogród lub miejsca parkingowe i garaż.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, blisko sklepy, szkoły, uczelnie, kościół, przychodnia, centrum handlowe, Stare Miasto, komunikacja miejska.
Zapraszam do kontaktu,
Marta Braune
Doradca ds. nieruchomości
+48 729 855 537
mbraune@polnoc.pl
PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.
Oddział w Lublinie
ul. Ligonia 1, Lublin
www.polnoc.pl
Dyrektor oddziału
Grzegorz Woźniak
+48 668 479 499
gwozniak@polnoc.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Miasto na prawach powiatu: Lublin
- Dzielnica: Ponikwoda
(ref. A1537469076)