Dom, Lubichowo, Lubichowo (gm.), 145 m²
Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Szymon Górecki
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Dom do wykończenia na Przylesiu
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 382/8403/ODS
- Pow. działki: 1009.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 145.01 m²
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: pustak
- Stan budynku: surowy otwarty
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
NOWA, NIŻSZA CENA! Cena nieruchomości została obniżona z 249.000,00 zł do 229.000,00 zł.
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
parterowy dom z użytkowym poddaszem w stanie surowym otwartym, położony w sąsiedztwie lasów - na granicy Lubichowa i Bietowa przy ul. Przylesie.
WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji.
Gmina Lubichowo to prężnie rozwijające się wsie i otaczające je tereny zielone. W tym miejscu znajdziesz wiele jezior, hektary lasów i łąk. Z Lubichowa w kilkanaście minut dotrzesz do Starogardu Gdańskiego czy też węzła autostrady A1. Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna i przede wszystkim przyjazna okolica. W samym Lubichowie znajdziesz chociażby szkołę, kościół, urzędy państwowe, sklepy czy też usługi (fryzjer, mechanik itp.). Dużym atutem Lubichowa jest jezioro znajdujące się w samym jego centrum – poświęcając kilka minut na spacer dotrzesz do niego prosto z Twojego nowego domu!
Dojazd do nieruchomości – zjazd z drogi na Ocypel (ulicy Leśnej) w ulicę Polną a następnie przejazd odcinkiem około 1 km do ulicy Przylesie (częściowo utwardzony płytami yumb). Posesja położona na terenie nowego osiedla mieszkaniowego – w sąsiedztwie trwające budowy, sporo młodych sosen.
Teren administracyjnie podlegający pod Bietowo, przy czym bardzo blisko stąd do centrum Lubichowa.
Budowa domu rozpoczęła się w 2017 roku, a ostatnie prace wykonane zostały w czerwcu 2021 roku. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
- projekt budowlany Dom w Jabłonkach 3 autorstwa Biura Projektów Archon+,
- projektowana powierzchnia użytkowa = 145,01 m2
- projektowana powierzchnia całkowita = 214,72 m2,
- kubatura = 716 m3,
- budynek niepodpiwniczony,
- układ funkcjonalny parteru: salon z jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż.
- układ funkcjonalny poddasza: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji pod kolejną sypialnię), łazienka i przedpokój.
W dotychczasowym zakresie prac wykonano:
- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem oraz schodów,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,
- ocieplenie fundamentów styropianem.
Działka nr 176/28 o powierzchnia 1.009 m2 – w kształcie prostokąta o wymiarach około 26 x 40 metrów. Wjazd na posesję odbywa się z drogi gruntowej – od strony zachodniej.
Media: skrzynka energetyczna na działce, przyłącze wodne przy granicy działki. Zbiornik na nieczystości - szambo do wykonania przez nowego nabywcę.
Przewidywane ogrzewanie centralne na paliwa stałe – istnieje możliwość zmiany według decyzji nowego nabywcy.
Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej, posiada odrębną księgę wieczystą - bez obciążeń. Do wglądu potencjalnych nabywców: projekt budynku, dziennik budowy, pozwolenie na budowę oraz pozostała niezbędna dokumentacja.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Starogardzki (pow.)
- Gmina wiejska: Lubichowo (gm.)
- Miejscowosc: Lubichowo
(ref. A1537585050)