Dom, Lubichowo, Lubichowo (gm.), 129 m²

Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Kontakt: Szymon Górecki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj na Kociewiu i ciesz się pięnym ogrodem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 256/8403/ODS
• Ulica: Wdecka
• Pow. działki: 720.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 129.00 m²
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Szanowni Państwo,

Jeżeli szukacie dobrze położonego domu na Kociewiu to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej około 129 m2, położony przy ul. Wdeckiej w Lubichowie.

Budynek położony jest w północno-zachodniej części Lubichowa (ostatnie zabudowania po lewej stronie przed wyjazdem w kierunku Wdy) na terenie kameralnego osiedla, składającego się z tylko 10 domów. Kilka minut od centrum Lubichowa gdzie znajdą Państwo sklepy, szkołę, bank czy też przychodnię zdrowia. W zasadzie wszystko co potrzebne do komfortowego funkcjonowania znajduje się na miejscu. Jeżeli natomiast chcielibyście wyruszyć do większego miasta to o około 13 minut jazdy oddalony jest Starogard Gdański. Jeżeli z kolei chcielibyście wyruszyć nad jezioro lub na grzyby – wokoło w promieniu kilku minut traficie na Jezioro Borzechowskie, jezioro w Szteklinie czy też gęste bory w kierunku Ocypla.

Budynek wybudowany w 2000 roku, murowany na 1,5 pustaka białego, szczelina wypełniona styropianem (4 cm), dodatkowo w 2019 wykonana izolacja zewnętrzna styropianem (10 cm) i pokrycie tynkiem strukturalnym. Dach pokryty blachodachówką, strop docieplony wełną mineralną (20-25 cm).

Budynek w całości podpiwniczony, znajdziecie tam Państwo kotłownię, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż.

Na układ funkcjonalny parteru składają się:

1)    salon,

2)    kuchnia z jadalnią,

3)    sypialnia,

4)    łazienka,

5)    WC,

6)    przedpokój,

7)    wiatrołap,

Na poddasze prowadzą drewniane schody, po drodze znajduje się półpiętro z możliwością adaptacji na garderobę, a na górze znajdziecie trzy sypialnie, WC oraz antresolę (z możliwością wydzielenia z antresoli dodatkowej sypialni).

Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 186 m2.

Standard: na podłogach panele i płytki, ściany malowane, w przedpokoju – boazeria, stolarka okienna PVC, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Dodatkowo: bramy wjazdowa oraz garażowa – automatyczne, zainstalowany monitoring zewnętrzny.

Media: nieruchomość posiada przyłącze sieci energetycznej, wodnej oraz kanalizacyjnej.

Ogrzewanie centralne piecem na ekogroszek z podajnikiem.

Działka nr 582/4 o powierzchni 720 m2, o nieregularnym kształcie, wjazd z drogi asfaltowej od strony wschodniej. Działka w pełni zagospodarowana – podjazdy i ścieżki utwardzone, zadbany trawnik, naturalne ogrodzenie z tuj w pełni separuje nas od sąsiedztwa.

Dom położony jest jako ostatni w ciągu zabudowań, sąsiedztwo wyłącznie od strony północnej.

Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej, posiada dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Starogardzki (pow.)
• Gmina wiejska: Lubichowo (gm.)
• Miejscowosc: Lubichowo
• Ulica: Wdecka

(ref. A1535416551)