Dom, Łoś, Prażmów (gm.), 249 m²

Ogłoszeniodawca: Avenue Estate

Kontakt: Jan Barański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2024-10-31
• Tytuł ogłoszenia: Dom w lesie, dom z historią
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 816797
• Ulica: Bażancia
• Pow. działki: 1800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 248.60 m²
• Długość działki: 49.00 m²
• Szerokość działki: 37.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2008

Udogodnienia

• domofon

Oferujemy Państwu wolnostojący, rozsądnie zaprojektowany, położony w malowniczej okolicy, wygodny dom jednorodzinny.

Układ funkcji budynku wielu z Państwa przypadnie do gustu - na parterze ogromny a jednocześnie przytulny salon z wyjściem przez przeszklone drzwi balkonowe na przyległy, otoczony zielenią taras, ogromna kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, na poziomie poddasza użytkowego dwie duże sypialnie i jedna mniejsza, łazienka i garderoba.

W tym domu z pewnością od razu poczujecie się Państwo "u siebie" a jego przemyślany układ pomieszczeń, zapewni domownikom komfort i wygodę.

Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku.

Jest to też nieruchomość z ciekawą historią i o niezwykłej prowiniencji. Budynek ten można zobaczyć w filmie „Jak Pies z Kotem” Janusza Kondratiuka, gdzie większość akcji filmu nakręcono właśnie w tym domu. Reżyser ten dom wybudował i tam też mieszkał.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, na zacisznym osiedlu przy lesie a w niedalekiej odległości znajduje się sklep, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, obiekty sportowe oraz szkoła podstawowa a dojazd do centrum Warszawy zajmie jedynie 30 minut!

Pomieszczenia budynku:

Parter:

hall: 5.10 m2

kuchnia : 20.70 m2

pokój dzienny: 52,70 m2 (!)

pokój: 17,50 m2

pokój: 20,70 m2

pokój: 7,00 m2

łazienka: 7,40 m2 m2

łazienka: 9,00 m2

Poddasze użytkowe:

pokój: 63,40 m2 (!)

pokój: 20.20 m2

pokój: 28,50 m2

łazienka: 3.60 m2

garderoba: 2,90 m2

Technologia budowy:

- ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych Ytong gr. 24cm + ocieplenie

- ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 24cm z bloczków Ytong

- więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, kryta dachówką betonową

- strop nad parterem gęstożebrowy

Standard wykończenia:

- okna drewniane 

- drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne - drewniane

- parapety wewnętrzna kamienne, parapety zewnętrzne metalowe

- na poziomie parteru w dwóch pokojach, kuchni oraz hallu podłogi wyłożone płytkami gres, w dwóch pokojach położono panele drewniane, w łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi, w pokojach na piętrze wykonane z paneli a w łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi

- ściany gładzone i malowane farbami emulsyjnymi

- schody na piętro drewniane

- armatura sanitarna we wszystkich łazienkach kompletna: wanna, kabiny natryskowe, WC, umywalki, bidety

- kuchnia - urządzenia AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, meble w zabudowie

Media i instalacje:

- uzbrojenie terenu: woda, energia elektryczna (odpływ kanalizacji do szczelnego zbiornika, gaz ze zbiornika ulokowanego poza bryłą budynku)

- instalacja grzewcza: ogrzewanie centralne, gazowe z jednofunkcyjnym kotłem wiszącym i zasobnikiem Viessmann, rozprowadzenie podłogowe i poprzez grzejniki płytowe

- instalacja wod-kan (PP i PCV)

- instalacja elektryczna miedziana

Działka:

(37m x 49m), teren płaski, ogrodzony, w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Dojazd poprzez ulicę utwardzoną gresem kamiennym.

Dodatkowe informacje:

- przy budynku znajduje się carport na dwa samochody w formie drewnianej, krytej blachodachówką wiaty

- taras wyłożony ryflowanymi panelami tarasowymi

- budynek nie jest podpiwniczony

Zgodnie z życzeniem właściciela, wizytacje nieruchomości mogą odbywać się wyłącznie w obecności agentów AVENUE ESTATE a przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina wiejska: Prażmów (gm.)
• Miejscowosc: Łoś
• Ulica: Bażancia

(ref. A1539610096)