Dom, Łomża, 250 m²
Ogłoszeniodawca: Property In
Kontakt: Bartosz Bednarski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Dostępne od: 2023-11-12
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PI344635
- Ulica: Senatorska
- Pow. działki: 373.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
- Liczba pięter: 2
- Pokoje: 8
- Liczba łazienek: 3
- Liczba sypialni: 4
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1981
- Materiał budowlany: bliźniak
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- piwnica
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (garaż)
NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- działka o powierzchni 373 m2
- ul. Senatorska 37a, Łomża
- dom z roku 1981 o powierzchni około 250 m2 (łącznie 3 kondygnacje)
- stan domu do gruntownego remontu
- stan prawny w pełni uregulowany
Do sprzedania działka o powierzchni 373 m2 w doskonałej lokalizacji na terenie Łomży w pobliżu rzeki Narew oraz plaży miejskiej, bardzo blisko centrum miasta.
Obecnie na działce znajduje się dom z zabudowie bliźniaczej. Konstrukcja to łącznie 3 kondygnacje, każda około 80 m2.
Pierwsza kondygnacja to przestrzeń gospodarcza (piwnica), natomiast znajduje się na poziomie gruntu.
Druga i trzecia kondygnacja to przestrzeń mieszkalna, znajdują się tu pokoje oraz łazienki i WC.
Obecnie do kondygnacji mieszkalnych prowadzą osobne wejścia. Natomiast są też połączone wewnętrzną klatką schodową.
Dom jest w stanie do generalnego remontu. Wymiany wymagają instalacje, okna oraz dach, który pokryty jest eternitem.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się działka:
1. Przeznaczenie terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej z przewagą jednorodzinnej.
3. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) adaptuje się istniejącą zabudowę, w tym obiekty wielorodzinne;
2) dla zabudowy adaptowanej i nowej obowiązują parametry:
a) wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
b) dachy symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu połaci 35° do 45° kryte dachówką naturalną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastej czerwieni,
c) kierunek kalenicy dostosowany do zabudowy sąsiedniej,
d) poziom rzędnej parteru nie może być wyższy niż 45 cm od najniższego punktu terenu w obrysie budynku;
3) dopuszcza się zabudowę bliźniaczą;
4) szerokość frontu działki - nie mniej niż 18,0 m dla zabudowy wolno stojącej oraz nie mniej niż 12,0 m dla zabudowy bliźniaczej;
5) wielkość działki - nie mniej niż 500 m2 dla zabudowy wolno stojącej i nie mniej niż 300 m2 dla zabudowy bliźniaczej;
6) nieprzekraczalne linie zabudowy ,jak na rysunku planu;
7) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej;
8) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej.
Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podlaskie
- Miasto na prawach powiatu: Łomża
- Ulica: Senatorska
(ref. A1537925254)