Dom, Łódź, Widzew, 158 m²

Ogłoszeniodawca: K2 Group Sp. z o.o.

Kontakt: Damian Ćwik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny, piękny dom w zielonej okolicy k. Łodzi
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: K2G-DW-2472-1
• Pow. działki: 542.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 20.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 158.12 m²
• Wysokość wnętrza: 275 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Świetnie zaprojektowany, nowoczesny, energooszczędny i komfortowy dom gotowy do pierwszego zamieszkania

O powierzchni całkowitej 158,12 m 2 położony w cichym, uroczym miejscu, na zagospodarowanej działce o pow. 542 m 2 , w sąsiedztwie lasu, na ekskluzywnym osiedlu domów "Osiedle Stróża" (800 m od granicy Łodzi, 2,7 km - 4 min. samochodem od centrum Andrespola, 5 km - 7 min. od autostrady A-1, 14,7 km od ul. Piotrkowskiej w Łodzi).

Dom oferuje przestronne, widne i funkcjonalne wnętrza

Wykończone z najwyższą starannością (dbałość o detale) oraz z wysokiej klasy materiały

Parter:

- wygodny, słoneczny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród;

- aneks kuchenny umeblowany i wyposażony w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i lodówko-zamrażarkę;

- łazienkę z WC wyposażoną w natrysk - obecnie zainstalowana kabina typu walk-in;

- hall;

- przedpokój z szafą w zabudowie;

- zamykany schowek pod schodami;

- kotłownia gazowa z wydzielonym pomieszczeniem na pralnię;

- obszerny garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem na część mieszkalną;

- ogrzewany duży garaż o pow. 20 m 2 z bezpośrednim wejściem do domu i wyjściem na ogród (brama garażowa i wjazdowa elektryczna sterowana pilotem) ;

- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad garażem o pow. 30 m 2 , z wysuwanymi schodami z sufitu (idealnie sprawdzi się jako magazyn opon, nart sprzętu sportowego i ogrodowego).

Piętro:

- dwie sypialnie z wyjściem na balkon i garderobą;

- dwa dodatkowe pokoje mogące służyć jako kolejne sypialnie idealnie też się sprawdzą jako gabinet, pokoje dziecięce, pokój hobby itp.;

- łazienkę z WC i bidetem wyposażoną w wannę i kabinę prysznicową typu walk-in;

- przestronny hall;

Obecnie dom nie jest umeblowany, ale na życzenie Najemcy dom może zostać umeblowany i wyposażony według Państwa upodobań i potrzeb.

Poddasze:

- strych/pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 20 m 2 z wysuwanymi schodami z sufitu.

Ogród:

- zainstalowany system automatycznej, samojezdnej kosiarki;

- cały teren wyłożony siatką na krety i przykryty trawą oraz w obrzeżu działki tujami;

- system automatycznego podlewania ogrodu i zieleni wokół domu.

Dodatkowe informacje:

- w domu zainstalowany jest system alarmowy i telewizji kablowej;

- ogrzewanie pomieszczeń podłogowe - kocioł dwufunkcyjny gazowy;

- w każdym pomieszczeniu znajduje się oddzielny sterownik do ustawiania temperatury, dzięki czemu jest to bardzo efektywny i energooszczędny system ogrzewania pomieszczeń;

- woda miejska;

- kanalizacja - szambo - (w okresie do pół roku dom będzie podłączony do sieci miejskiej);

- gaz miejski;

- dodatkowe zewnętrze oświetlenie domu i ogrodu;

- podjazd i alejki z kostki brukowej.

- wideodomofon.

Opłaty:

Czynsz najmu: 6000 zł/m-c

Czynsz administracyjny: brak

Opłata za zużycie energii elektrycznej, wody oraz gazu: płatna według wskazań liczników ok. 600 zł miesięcznie

Opłata za wywóz szamba: 100 zł - płatna po zapełnieniu zbiornika średnio raz na 2 miesiące

Opłata za pakiet telewizji i Internetu (światłowód) - w zależności od wybranego pakietu koszt (100-170 zł)

Kaucja zwrotna: 10.000 zł

Możliwość wystawienia faktury za najem

Całkowity miesięczny koszt najmu nie powinien przekroczyć 7000 zł

Minimalny okres najmu 12 miesięcy

Nieruchomość wyróżnia wspaniałe położenie w bardzo dobrej lokalizacji, na kameralnym i zielonym osiedlu, z szybkim dojazdem do Łodzi oraz do autostrady A-1 i A-2; pięknie zagospodarowana działka, doskonała funkcjonalność budynku, wygodny rozkład pomieszczeń, oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych.

Spokojna okolica gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i ciszy, a zarazem oferuje w bardzo bliskiej odległości pełną infrastrukturę miejską (galeria handlowa, szkoły, przedszkola, apteka, siłownia/fitness, sklepy spożywcze i wielobranżowe, supermarket, restauracje i pizzerię z kręgielnią) .

Polecam i zapraszamy na prezentację.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Widzew

(ref. A1534741543)